Квартира 55 м² Будва, Черногория

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ✅

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!

ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВА.СЧАCТЬЕ🌏🇲🇪

НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!

* удорожание на сдаче до 30%

* возможность приобретения со скидкой 30% (до 31.03.2026), 20% (до 31.12.2026) и 10% (до 30.06.2027)

* профессиональное управление (70/30)

* количество квартир ограничено (11 из 18)

* возможна беспроцентная рассрочка с ПВ 30%

СРОК СДАЧИ: 30.06.2027

📍 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЛИЗИКУЧЕ

ОБЩИЕ ЦЕНЫ (с паркингом): 233 366 евро (от)

ОБЩИЕ ПЛОЩАДИ: 53.26 м2 (от)

Недвижимость на побережье Черногории остаётся одним из наиболее понятных и устойчивых инвестиционных инструментов в Европе. Стабильный туристический поток, ограниченное предложение качественных объектов и прозрачная налоговая система формируют, высокий спрос на аренду и долгосрочный рост стоимости недвижимости.

Апартаменты премиум-класса в престижном районе Будванской ривьеры подходят, как для получения регулярного арендного дохода, так и для оформления вида на жительство в Черногории на основании владения недвижимостью. Комплекс с бассейном, тренажерным залом. Квартиры с панорамным видом на море.

Регион Будвы является туристическим центром страны и демонстрирует стабильно высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Премиальный сегмент, особенно апартаменты с видом на море и инфраструктурой, пользуется повышенным интересом со стороны арендаторов из ЕС, Великобритании, стран СНГ и Ближнего Востока.

Инвестиционные преимущества:

• Доходность от аренды до 8% годовых
• Высокий сезонный и круглогодичный спрос
• Апартаменты с панорамным видом на море
• Инфраструктура, повышающая стоимость аренды
• Профессиональное управление объектом при необходимости

Инвестор может выбрать удобную модель: самостоятельная сдача в аренду или передача объекта в управление с распределением дохода.

ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости!

Покупка недвижимости в Черногории даёт право на оформление временного вида на жительство (ВНЖ) для собственника и членов его семьи. Этот вариант подходит тем, кто рассматривает Черногорию как страну для жизни, длительного пребывания или «запасную юрисдикцию» в Европе.

Преимущества ВНЖ:

• Законное проживание в Черногории
• Возможность ежегодного продления
• Открытие банковских счетов
• Свободное передвижение внутри страны
• Комфортное сочетание жизни у моря и инвестиции

Мы сопровождаем клиента на всех этапах оформления ВНЖ — от покупки недвижимости до подачи документов.

Надёжность и сохранение капитала!

Черногория использует евро, как официальную валюту, что снижает валютные риски для инвесторов. Налог на недвижимость остаётся одним из самых низких в Европе, а рынок премиальной недвижимости демонстрирует устойчивость даже в периоды глобальной нестабильности.

Ключевые факторы инвестиционной надёжности:

• Низкая налоговая нагрузка (0,25–1% в год)
• Рост цен на недвижимость в регионе
• Ограниченное предложение качественных объектов у моря
• Развитие инфраструктуры и интеграция страны в ЕС

Подходит для разных инвестиционных стратегий!

Недвижимость может использоваться:

• Для получения регулярного арендного дохода
• Как актив для сохранения капитала
• Для перепродажи после завершения строительства
• Для личного проживания с возможностью ВНЖ

Мы помогаем выбрать стратегию, исходя из ваших целей, бюджета и горизонта инвестирования.

Инвестиционная недвижимость в Черногории — с профессиональным сопровождением!

Мы сопровождаем инвесторов на всех этапах:

• Подбор объекта под аренду и ВНЖ
• Юридическая проверка
• Сопровождение сделки
• Управление и сдача в аренду
• Помощь с ВНЖ и последующим обслуживанием недвижимости

Свяжитесь с нами, чтобы получить расчёт доходности, актуальные цены и персональное инвестиционное предложение.

УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ – профессиональное управление недвижимостью!

#2512VTА942

Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться со всей нашей базой – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира🌏