ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ✅
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.БУДВА.СЧАCТЬЕ🌏🇲🇪
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
* удорожание на сдаче до 30%
* возможность приобретения со скидкой 30% (до 31.03.2026), 20% (до 31.12.2026) и 10% (до 30.06.2027)
* профессиональное управление (70/30)
* количество квартир ограничено (11 из 18)
* возможна беспроцентная рассрочка с ПВ 30%
СРОК СДАЧИ: 30.06.2027
📍 ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЛИЗИКУЧЕ
ОБЩИЕ ЦЕНЫ (с паркингом): 233 366 евро (от)
ОБЩИЕ ПЛОЩАДИ: 53.26 м2 (от)
Недвижимость на побережье Черногории остаётся одним из наиболее понятных и устойчивых инвестиционных инструментов в Европе. Стабильный туристический поток, ограниченное предложение качественных объектов и прозрачная налоговая система формируют, высокий спрос на аренду и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
Апартаменты премиум-класса в престижном районе Будванской ривьеры подходят, как для получения регулярного арендного дохода, так и для оформления вида на жительство в Черногории на основании владения недвижимостью. Комплекс с бассейном, тренажерным залом. Квартиры с панорамным видом на море.
Регион Будвы является туристическим центром страны и демонстрирует стабильно высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду. Премиальный сегмент, особенно апартаменты с видом на море и инфраструктурой, пользуется повышенным интересом со стороны арендаторов из ЕС, Великобритании, стран СНГ и Ближнего Востока.
Инвестиционные преимущества:
- Доходность от аренды до 8% годовых
- Высокий сезонный и круглогодичный спрос
- Апартаменты с панорамным видом на море
- Инфраструктура, повышающая стоимость аренды
- Профессиональное управление объектом при необходимости
Инвестор может выбрать удобную модель: самостоятельная сдача в аренду или передача объекта в управление с распределением дохода.
ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости!
Покупка недвижимости в Черногории даёт право на оформление временного вида на жительство (ВНЖ) для собственника и членов его семьи. Этот вариант подходит тем, кто рассматривает Черногорию как страну для жизни, длительного пребывания или «запасную юрисдикцию» в Европе.
Преимущества ВНЖ:
- Законное проживание в Черногории
- Возможность ежегодного продления
- Открытие банковских счетов
- Свободное передвижение внутри страны
- Комфортное сочетание жизни у моря и инвестиции
Мы сопровождаем клиента на всех этапах оформления ВНЖ — от покупки недвижимости до подачи документов.
Надёжность и сохранение капитала!
Черногория использует евро, как официальную валюту, что снижает валютные риски для инвесторов. Налог на недвижимость остаётся одним из самых низких в Европе, а рынок премиальной недвижимости демонстрирует устойчивость даже в периоды глобальной нестабильности.
Ключевые факторы инвестиционной надёжности:
- Низкая налоговая нагрузка (0,25–1% в год)
- Рост цен на недвижимость в регионе
- Ограниченное предложение качественных объектов у моря
- Развитие инфраструктуры и интеграция страны в ЕС
Подходит для разных инвестиционных стратегий!
Недвижимость может использоваться:
- Для получения регулярного арендного дохода
- Как актив для сохранения капитала
- Для перепродажи после завершения строительства
- Для личного проживания с возможностью ВНЖ
Мы помогаем выбрать стратегию, исходя из ваших целей, бюджета и горизонта инвестирования.
Инвестиционная недвижимость в Черногории — с профессиональным сопровождением!
Мы сопровождаем инвесторов на всех этапах:
- Подбор объекта под аренду и ВНЖ
- Юридическая проверка
- Сопровождение сделки
- Управление и сдача в аренду
- Помощь с ВНЖ и последующим обслуживанием недвижимости
Свяжитесь с нами, чтобы получить расчёт доходности, актуальные цены и персональное инвестиционное предложение.
УСЛУГИ СДАЧИ В АРЕНДУ – профессиональное управление недвижимостью!
#2512VTА942
Если Вас заинтересовал наш объект или Вы хотите ознакомиться со всей нашей базой – пишите! Наша компания может предложить Вам объекты в десяти странах мира🌏
