Предлагаем к продаже просторную квартиру площадью 77 м², расположенную в одном из самых зелёных и востребованных районов Подгорицы – Блок 5. Объект сочетает удобную планировку, панорамные виды и полную готовность к сделке.
Локация
Блок 5 – один из самых зелёных и востребованных районов Подгорицы. Дом расположен в центральной части квартала, рядом с большим парком. Это редкое сочетание тишины и полноценной городской инфраструктуры.
Школа находится прямо у дома. Два детских сада в нескольких минутах пешком. Рядом дом здравља, аптеки, банки, магазины и кафе.
Для спорта и отдыха - три больших парка, футбольная и баскетбольная площадка, детские игровые зоны.
Удобный выезд в центр города, City kvart, на мост Миллениум и основные магистрали.
Дом
• 12 этажей, построен в 80-х годах.
• В доме два лифта – большой и малый.
• Чистый и ухоженный подъезд, регулярное обслуживание.
• Фасад отремонтирован год назад.
• Большая придомовая территория с бесплатным и всегда доступным паркингом.
Квартира
• Планировка: прихожая, кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната, кладовая, две террасы.
• Дневная и спальная зоны чётко разделены.
• Просторная, светлая квартира с хорошей вентиляцией.
• Площадь: 77 м² (69 м² по документам + две террасы по 4 м²).
• Этаж: 9-й из 12.
• Документы: 1/1, без обременений, готова к продаже.
Состояние:
• паркет в хорошем состоянии, отшлифован 2 года назад;
• стены окрашены и освежены полгода назад (кроме большой спальни и коридора);
• в гостиной уложена новая плитка под дерево;
• кухня и ванная в оригинальном состоянии – подлежат обновлению по желанию покупателя.
Потенциал
Возможность легко выделить третью спальню.
При желании можно перепланировать и сделать две отдельные квартиры с одной спальней каждая – отличный вариант для сдачи в аренду и быстрой окупаемости инвестиций.
Преимущества
Локация – один из лучших районов Подгорицы.
Большая площадь с двумя террасами.
Отличное состояние - квартира ухоженная и аккуратная.
Полная документация - без обременений, чистый лист.
Панорамный вид на зелень и горизонт – один из самых красивых в городе.
Всегда свободный паркинг перед домом.
Эта квартира сочетает в себе простор, функциональность и выгодное расположение. Подходит как для семейного проживания, так и для инвестиции с возможностью перепланировки.
