Вилла 4 спальни 370 м² Miljevci, Черногория

Miljevci, Черногория
€1,50 млн
€4,054/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Черногория
  • Район
    Община Бар
  • Деревня
    Miljevci
  • Адрес
    Pobrde

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    370 м²

Элементы интерьера

Отопление:

  • Теплый пол
  • Центральное отопление

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Камин
  • Кладовая
  • Интернет
  • Балкон

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Баня
  • Барбекю
  • Бассейн
  • Детская площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море

Расположение

  • Возле моря
  • Рядом с парками

Описание

Приглашаем Вас рассмотреть покупку этого уникального объекта недвижимости. где собранно все: стиль, уют, удобство для жизни и отдыха, комфорт и безопасность!

Вилла современного дизайна 370 м2 располагается на территории 1500 м2, вдалеке от  соседей, на высоте 140 м над уровнем моря. Имеет роскошный вид на море и горы  

Пляжная зона с бассейном Infinity, из которого открывается вид на Адриатическое море.

Огромная крытая терраса с большим обеденным гранитным столом, с  видом на море и горы. На втором этаже: круглая терраса с видом на пляжную зону и  море.  

В доме 2 спальни с кроватями 180х200 с собственной ванной комнатой с душем и/или  гидромассажной ванной с свето-музыкой-терапией.

 Отдельный кабинет со спальным местом.

 В детской -двух спальная кровать 160х200 и детская кровать-машина»  Отдельная обзорная комната со спальным местом с выходом на круглую террасу.

 Во всех спальнях 40-дюймовые телевизоры.  

В гостиной имеется 55-дюймовый телевизор.  

В гостиной двухсторонний угловой камин.

 Спальни имеют собственные дровяные печки  

Столовая и полностью оборудованная кухня с посудомоечной машиной на 12 персон, с  духовкой с функцией микроволновки и с встроенной кофе-машиной,  

На втором этаже располагаются финская и турецкая сауны и фитнес зал  Весь дом кондиционирован и Wfі на всей территории  

На территории гараж на 2 машины и большая парковка для машин.  Имеется уличный турник и баскетбольное кольцо.  

 Дом находится на высоте 140 метров над уровнем моря, на этой высоте смешиваются морской и горный  воздух. Очень подходит для астматиков.  Дом имеет свою кирпичную огороженную территорию 15 соток и свой въезд.  Рядом с домом старый мощённый римский путь и колодец (2,5 тыс лет)  Пешком до моря - 15 минут  Ближайшие магазины, аптеки на машине 3-5 минут или пешком 15 минут.  Железнодорожная станция и автобусная станция -пешком 10 минут, в гору 15 минут.  От станции ЖД можно добраться до всех станций Черногории и до Белграда.

  В 15 минутах на машине порт Бар и марина для яхт.  Из порта ходит паром в г. Бари (Италия)

 В городе Бар находятся все муниципальные службы (полиция, городской совет, суд  нотариат, сельхоз рынок, гипермаркеты и др.)  Поездка на автомобиле до города Будва занимает З0 минут.  До города Котор, внесенного в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, — 70  минут.  До аэропорта Тивата — 50 минут.  До аэропорта Подгорица - 40 минут.  

Подробности дома и участка.

Участок:  1. 1500 м2 с видом на море, обзор моря на 180 градусов  

2. На участке дубы в р-не 200-300 лет

Что важно для определения сейсмичной стойкости:  участок скальный и не подвержен сползанию при землетрясении.  

  • Отсутствие соседей (ближайшие, ниже 230 метров).   
  •  С севера участка горы и лес с тропой в горы, через древнюю деревню со старыми  разрушенными от времени домами. Рядом с участком, прямо за дорогой древний  римский путь и древний римский колодец.  
  •  До моря, пляжа пешком вниз 15-17 минут. В верх-20-22 минуты  
  •  Бассейн Инфинити с гидромассажем, с турбоджетом, с пляжной зоной, с солнечным  душем, с перголой от солнца. 2 стены вокруг пляжной зоны засажены жасмином  
  •  Кладовка для бассейновых принадлежностей-12 м2  
  •  Сад (яблоки, груши, цитрусовые)  
  •  Перед домом розарий  
  •  Баскетбольное кольцо  
  •  Отдельная видовая терраса -16 м2  
  •  Уличный турник  
  •  Автоматические автомобильные ворота  
  •  Автомобильный бетонный подъезд к дому на участке.  
  •  Резервуар для сбора дождевой воды для полива - 12 м3.  
  •  Система полива на весь участок  
  •  Крытая дровница -8 м2  
  •  Крытый вольер для больших собак: 2 будки, крытый вольер-10 м2  
  •  По всему периметру бетонный забор, высота -2 м  

Дом: Фундамент комбинированный: ленточный + монолитная плита. Бетонный каркас.  Газобетонные блоки -YТОNG--25 см. Каменная вата- Роквол -5см. Вентилируемый  фасад Алюминиевые стеклопакеты. Крыша: сенндвич + бетонная плита + утеплитель.  

 1 этаж  

  1. Окна кухни, столовой, гостиной выходят на море. Панорамные окна от потолка в пол  
  2.  Кухня-20м2  . Плита-4 комфорки  . Вытяжка  . Посудомоечная машина  . Кофе-машина  е Духовка/микроволновка  . Кухонный остров  . Кухонная стенка  . Холодильник  . Телевизор (спутникове тв)  , Отдельная кухонная кладовка-6 м2  . Большой холодильник с системой льда  . Винный холодильник  
  3.  Столовая зона на 8-10 персон-10 м 2 
  4.  Гостиная со вторым светом с зоной отдыха, телевизором и камином -28 м2
  5.  Высота потолков в гостинной-4м, в остальном пространстве З м  
  6.  Крытая летняя террасой с кухней с видом на горы и немного на море-70 м2  
  7.  Стол на летней террасе на 10 персон  
  8.  Гостевой туалет  
  9.  Нижняя спальня -22 м2
  1. Двухспальная кровать 180X210  
  2.  Душевая и туалет нижней спальни  
  3.  Стиральная машина  
  4.  Сушильная машина  
  5.  Гардероб нижней спальни -11 м2  
  6.  Комната для глажка белья.  
  7.  Паровая машина
  8.  Кондиционирование 1 этажа - холод/тепло  1
  9.  Тёплые полы по всему первому этажу.
    • 2й этаж  
  10. Холл -12 М2  
  11. Детская с 2-мя полноценными краватями-17 м2
  12. Верхняя комната с диваном- 14 м2  
  13. Спальня-18 м2
  14. Двухспальная кровать 180х210  
  15. Ванная комната с светорелаксирующей гидрованной и туалетом верхней спальни  
  16. Кабинет-16 м2  
  17. Банный комплекс-27  + Хамам  . Сауна  + Туалет  + Душевая на 2 персоны  + Раздевальное пространство  
  18.  Спортивная крытая терраса с окнами в пол-40 м2  . Беговая дорожка  с Спортивный силовой комплекс со штангой  
  19.  Кондиционирование 2 этажа - холод/тепло  
  20.  Тёплые полы на всем 2 этаже кроме верхней комнаты и спортивного зала.  

Гараж  

1. Гараж на 2 Машины-52 м2  2. Оборудованный верстак  З. Полки для инвентаря  4. Туалет с душем и системой горячей воды  

Резервуар 

 1. Отдельный резервуар воды для дома - 36 м2  2. Под лестницей -гидрофор, система очистки воды, УВ лампа, система мягкости воды  

Солнечная станция 

 1. 3-х фазная Солночная электрическая станция  2. 11 КВт солнечных панелей  3. 11 КВт генерация электричества- З фазы по 11 КВт  4. 8 КВт аккумуляторных гелевых батарей (полезная ёмкость-6 КВт)  

Системы безопасности  

1. Видеонаблюдение  - камеры по периметру участка, периметру дома, камеры в доме (зал, кухня, коридор 2-го  этажа)  2. Сигнализация  - сигнализация на вход. датчики во всех комнатах, зале и кухне

ВНЖ в Черногории и юридическое сопровождение сделки покупки дома – подарок от юриста агентства нашему покупателю.

Подпишитесь внизу странички, нажав «ПОДПИСАТЬСЯ» на наши новости из ГИДа по Черногории и раз в неделю Вам будут приходить черногорские новости на русском языке и самые свежие объекты недвижимости.

Читайте также:

https://montbel.me/vashi-voprosy-nashi-otvety-o-pokupke-nedvizhimosti-v-chernogorii-i-drugie-soputstvujushhie-razjasnenija/
Опубликовано: 03.10.2024
Обновлено: 03.10.2024

Местонахождение на карте

Miljevci, Черногория

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Позвонить
Похожие объекты
Актуальные новости в Черногории