Земельные участки в Рисане, Черногория

К продаже предлагается земельный участок, общей площадью 10237 кв.м. Участок расположен в городе Рисан, в районе Боко-Которской бухты, недалеко от города Котор. Недалеко от продаваемого участка, расположен уютный. Покупатель данного земельного участка имеет возможность взять этот пляж в аренду, при условии заключения соответствующего договора с предприятием «Морско Добро». Рельеф участка ровный с постепенным возвышением в восточную сторону. Есть все необходимые городские коммуникации. Покупатель вправе использовать земельный участок по своему усмотрению, согласно имеющимся Техническим условиям. Для данного участка предусмотрены максимальные индексы, соответствующие величине строительного участка – коэффициент строительства- 0,6, коэффициент занятости участка 0,25. При желании, покупатель может воспользоваться уже готовым проектом на строительство комплекса апартаментов «Risan bay». Данный проект уже полностью разработан, прошел экспертизу, и одобрен администрацией муниципалитета Котор. Общая брутто-площадь всех строений по Проекту – 7169,50 кв.м, нетто площадь — 5683,95 кв.м. Из этого: 88 апартаментов, общая площадь — 4741,44 кв.м. Нетто площадь коммерческих помещений на подажу (фитнес-центр, ресторан, офис УК, СПА-центр) – 172,27 кв.м. Нетто площадь бытовых помещений на продажу (кухня ресторана, кладовки) – 208,02 кв.м. Количество гаражных мест на продажу – 20 шт. Количество наружных парковочных мест на продажу – 56 шт. Бассейн – 112 кв.м.