Земельные участки Тиват, Черногория

Продается земельный участок общей площадью 1 298 м² в районе Кавач. Для участка уже получены урбанистическо-технические условия (UTU) и консерваторские условия, а также разработан готовый идейный проект жилого объекта. Это позволяет покупателю получить не просто земельный участок, а уже проработанную концепцию его застройки. Согласно UTU, строительная локация площадью 744 м² имеет следующие параметры: • назначение - жилая застройка; • максимальный индекс занятости - 0,30; • максимальный индекс застройки - 0,80; • максимальная BRGP - 595,2 м²; • разрешенная этажность - P+1+Ps. Для участка разработано idejno rješenje современного жилого объекта с подземным уровнем. Проект предусматривает 6 жилых единиц, 6 парковочных мест и BRGP 590,51 м², практически полностью используя разрешенный строительный потенциал участка. Проектом предусмотрены жилые помещения на нескольких уровнях, террасы, парковочная зона и организованный автомобильный и пешеходный доступ. Планировочные решения и поэтажные планы уже разработаны. Дополнительно получены консерваторские условия Управления по охране культурных ценностей Черногории, необходимые для дальнейшей реализации проекта в соответствии с требованиями данной территории. Хороший вариант как для реализации готового жилого проекта, так и для покупателя, который хочет использовать строительный потенциал участка для собственного проекта в рамках действующих градостроительных условий.