Земельные участки Будва, Черногория

Продается инвестиционный земельный участок площадью 2 389 м² на Будванской ривьере, недалеко от Свети-Стефана. Участок расположен на зеленом склоне с открытыми видами на море и прямым подъездом с прибрежной дороги. Для участка утверждены градостроительные планы UP8 и UP9, предусматривающие строительство трех отдельно стоящих вилл. Зона UP8 площадью 1 520 м² имеет коэффициент застройки 1,00 и позволяет строительство двух вилл. Зона UP9 площадью 356 м² имеет коэффициент 0,5 и предусматривает строительство еще одной виллы. Суммарно разрешенная площадь строительства составляет 1 698 м² брутто, расчетная чистая площадь вилл около 1 443 м². Таким образом, объект уже имеет понятную концепцию дальнейшего освоения и может рассматриваться для создания небольшого премиального комплекса из трех вилл либо частной семейной резиденции с несколькими отдельными объектами. Одно из ключевых преимуществ участка - сочетание готовых градостроительных параметров, близости к морю и престижной части Будванской ривьеры. Свети-Стефан и пляжи побережья находятся в нескольких минутах езды. Согласно предоставленной документации, право собственности чистое, объект готов к проведению юридической и технической проверки перед продажей.