Стратегическое расположение. Готовность к строительству. Исключительный потенциал ROI. Добро пожаловать в редкую и очень прибыльную инвестиционную возможность в Доброте, Котор - одно из самых востребованных и эксклюзивных прибрежных направлений в защищенном ЮНЕСКО заливе Черногории. Этот премиальный участок площадью 3000 м2 расположен всего в 130 метрах от Адриатического моря, предлагая беспрецедентный потенциал для высококлассного гостиничного или роскошного курортного проекта. Эта земля полностью подготовлена к немедленному прогрессу, полностью устраняя самые длинные бюрократические препятствия. Продажа включает в себя готовый концептуальный дизайн (Idejno projektno rješenje) для структуры A + B с подвалом, общей площадью 7 073 м2 валового здания (GBA). Важно отметить, что проект уже получил официальное согласие главного государственного архитектора (GDA). Для разработчиков и инвесторов этот готовый к строительству пакет представляет собой безопасное, быстрое добавление портфеля на быстро развивающемся рынке недвижимости. Премиальные инвестиционные акценты Приобрести проект, где уже завершена административная тяжелая атлетика: Массовый потенциал строительства: Расширенная зона валового строительства (GBA) площадью 7 073 м2, максимизирующая доходность инвестиций на квадратный метр. Утвержденный концептуальный дизайн: Продается в комплекте с самыми современными архитектурными планами для крупномасштабного объекта A + B с комплексным уровнем подвала. ГДП Официальное одобрение главного государственного архитектора гарантирует жизнеспособность проекта и резко ускоряет сроки строительства. Туристическое зонирование: идеально подходит для роскошного отеля, бутик-курорта или высококлассных обслуживаемых резиденций на рынке с высоким спросом и высокой доходностью. Прибрежная близость: Расположенный всего в 130 метрах ходьбы от нетронутой береговой линии, будущие гости или владельцы наслаждаются легким доступом к морю и захватывающими видами. Расположение: Доброта, Котор, Черногория Размер участка: 3000 м2 Утвержденный GBA: 7 073 м2 (объект A + B с подвалом) Расстояние до моря: 130 метров Цена: € 4 250 000 Зондирование: Туристическое / Коммерческое развитие, включенное в продажу: земля, концептуальный дизайн, одобрение GDA Часто задаваемые вопросы (FAQ) Что именно входит в цену продажи? Цена в 4,25 млн евро включает в себя земельный участок площадью 3000 м2, полный архитектурный концептуальный дизайн для проекта GBA площадью 7 073 м2 и официальный документ о согласии от главного государственного архитектора (GDA). Вопрос: Сохраняет ли одобрение GDA время для разработчика? А: Да. Обеспечение согласия главного государственного архитектора традиционно является одним из самых строгих и трудоемких шагов в развитии побережья Черногории. Уже одобренное решение экономит покупателям месяцы бюрократической обработки и полностью смягчает риски зонирования. Q: Для какого проекта предназначена эта земля? Участок предназначен для туристических целей, что делает его идеальным фундаментом для роскошного отеля, высококлассного курорта или фирменных резиденций в высокодоходном рынке Которского залива. В: Как далеко находится участок от набережной? Земля исключительно расположена всего в 130 метрах от моря, гарантируя, что будущие подразделения получат премиальный вид на Средиземное море и непосредственный доступ к пляжу и набережной. В: Как я могу ознакомиться с архитектурными планами и юридической документацией? Мы предлагаем полную прозрачность для квалифицированных инвесторов. Мы можем организовать частную встречу для рассмотрения концептуального дизайна, утверждений GDA и полной юридической проверки. Быстрый захват вашего следующего крупного прибрежного развития Не упустите возможность приобрести полностью утвержденную, масштабную площадку разработки в самом сердце Которского залива. 📞 Свяжитесь с нашей командой по коммерческой недвижимости сегодня, чтобы запланировать конфиденциальную консультацию, ознакомиться с проектной документацией или организовать посещение сайта.
Перевод
English
