Земельные участки Луштица, Черногория

Черногория, Луштица

$16,64 млн

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3284529

In CRM: 19201865

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 10.01.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Черногория
Район

Община Херцег-Нови
Город

Луштица

Характеристики объекта

Элементы экстерьера

Вид:

Вид на море

Описание

Недвижимость, Черногория

Урбанизированная земля для продажи в уникальном месте Роуз, на полуострове Луштица, муниципалитет Херцег-Нови, представляет собой исключительную возможность для инвесторов. Участок общей площадью 61 033 м2 обладает огромным потенциалом развития, из которых 55 000 м2 урбанизированы и имеют действующие градостроительно-технические условия. Разрешение на подготовительные работы уже получено, а главный государственный архитектор утвердил концептуальный проект строительства высококлассных объектов, включая виллы и 4- или 5-звездочный отель.

Участок имеет валовую площадь строительства (GCA) 32 516 м2, с дополнительным преимуществом освобождения от платы за коммунальные услуги для разрешения на строительство, поскольку запланированные проекты считаются более высокими государственными интересами. Под участком, к морю, находится полоса государственной земли, которую можно арендовать минимум на 30 лет, что еще больше повышает привлекательность этого места.

Эта земля предлагает не только фантастический потенциал для развития роскошного туристического комплекса, но и возможность создать эксклюзивное направление в одной из самых красивых точек Адриатики. Идеальное сочетание природной красоты, стратегического положения и городской готовности делает это предложение уникальным на черногорском рынке недвижимости.