Коммерческое помещение 2 240 м² Рига, Латвия

Латвия г.Рига   Автосервис в центре Риги   Автосервис в центральной части Риги,  в месте с большим потоком автомобилей. Площадь земельного участка: 2240м2 Двухэтажное здание 1720м2: 1 этаж 860м2 + 2 этаж 860м2 Здание оборудовано 5 воротами  (высота 3,5м-4,4м) для въезда автомобилей, высота потолков 7м Здание в отличном состоянии, проведены ремонтные работы здания и крыши, заменено освещение и  вся система отопления (сделана отдельная котельная и установлена водяная спица), сделаны новые окна и двери, проведены работы по утеплению здания, произведена замена всех электроустановочных изделий (розетки, выключатели, терморегуляторы и т.п.). Есть возможность достройки дополнительных двух этажей. Территория: покрытие  -  асфальт, парковка на 60 автомобилей, видеонаблюдение, охрана. Продаётся земельный участок (вся территория) и здание. Весь объект сдан в долгосрочную  аренду. В настоящее время арендатор имеет льготную арендную ставку и платит 1500€/мес. Но новому владельцу арендатор готов платить 2500€/мес,  в этом случае доходность объекта вырастет до 7% годовых. Также можно купить объект и вести бизнес самостоятельно.   Цена: 340 000€