Коммерческое помещение 3 138 м² Рига, Латвия

Продается лизинговый жилой комплекс в центре Риги.

• 43 квартиры
• 7 этажей с подвалом
• Арендная площадь: 2 552 м2 / общая площадь: 3 138 м2
• Земельный участок 1 013 м2 с двором 440 м2
• Выручка от продаж делится на жилую/офисную/розничную торговлю соответственно: 74%/16%/10%.
• 1-й этаж и цокольный этаж имеют конкретных арендаторов (салон красоты и фотосалон/студия); а на 4-м этаже находятся офисы компаний, связанных с ПОРТФЕЛЕМ
• Бесплатная парковка на близлежащих улицах
• Полностью реконструирован в 2017 г.
• Средняя стоимость аренды квартир: 8,8 евро/м2
• Полностью пусть
• Чистая операционная прибыль в 2021 г. ожидается в размере 215 тыс. евро.

Место нахождения:
- Просторная рекреационная зеленая зона: огороженные дворы с детской площадкой
- Окруженный великолепной и обширной зеленой парковой зоной, доступной для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе (парки называются: Miera darzs - Сад мира - и Klusais darzs - Тихий сад)
- Всего в 10-15 минутах ходьбы от центрального делового района и старого города.
- Отличный доступ к общественному транспорту: (а) троллейбусные, трамвайные и автобусные остановки 3-5 мин. (б) центральный железнодорожный вокзал 10 мин пешком. (c) Аэропорт – 15 минут на такси или 35 минут на автобусе (номер 22). (d) конечная автобусная остановка/крупный узел (улица Абренес) для всех автобусов в Риге всего в 5 минутах ходьбы.