Казахстан перешел к более открытой модели экономики и направил иностранные инвестиции в развитие Алматы, Астаны и Шымкента. Благодаря этому рынок первичной недвижимости в стране демонстрирует уверенную динамику роста проектов жилых комплексов (ЖК) в Казахстане. Государственная поддержка строительного сектора позволяет приобрести в ипотеку или рассрочку объекты как для аренды, так и для постоянного проживания.
Преимущества покупки недвижимости от застройщика в Казахстане
Новостройки в Казахстане востребованы ввиду обширного земельного фонда в стране, однако строительство в основном концентрируется в крупных городах вроде столицы. Приобретение жилья на первичном рынке имеет свои преимущества:
- Современные технологии строительства. Недвижимость от застройщика в Казахстане возводится по современным стандартам строительства, не уступающим американским или европейским.
- Гибкие условия покупки. Застройщики часто предлагают рассрочку, ипотеку или скидки при полной оплате.
- Развитая инфраструктура. Новые жилые комплексы строятся в районах с хорошей транспортной доступностью, рядом со школами, детскими садами и торговыми центрами.
- Инвестиционная привлекательность. Строящаяся недвижимость в Казахстане стоит 15–30% ниже на этапе котлована, благодаря чему может стать хорошим инвестиционным активом.
Как выбрать новостройку в Казахстане
В первую очередь нужно выбрать объект, но перед тем как купить жилье от застройщика в Казахстане, нужно проверить его репутацию. Узнайте, сколько лет компания работает на рынке, какие проекты уже сданы, и есть ли у нее все необходимые разрешения на строительство.
Изучите генеральный план жилого комплекса, чтобы понять, какие объекты инфраструктуры будут доступны вам как жильцу. Если вы не уверены в своем выборе, обратитесь к профессиональным риелторам, которые помогут оценить риски.
Цены на недвижимость Казахстана в новостройке
Первичный рынок Казахстана предлагает широкий спектр объектов: студии, квартиры эконом-, комфорт- и премиум-класса, апартаменты, таунхаусы и дома.
Средняя стоимость нового жилья в Казахстане:
|
Город |
Эконом-класс (USD/кв.м) | Комфорт-класс (USD/кв.м) |
| Алматы |
950–1300 |
1300–1900 |
| Астана | 850–1200 | 1200–1800 |
| Шымкент | 750–1100 | 1100–1500 |
Где купить жилье в новостройке в Казахстане
Новостройки в Казахстане представлены в разных регионах, но наибольшей популярностью пользуются крупные города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Рассмотрим несколько ключевых локаций, где стоит рассмотреть покупку жилья.
- Алматы – это финансовый и культурный центр Казахстана, где сосредоточено множество жилищных комплексов. Город привлекает своей природой, развитой инфраструктурой и большим выбором новостроек. Здесь можно найти как элитное жилье в центре, так и более доступные варианты в спальных районах.
- Столица страны, Астана, активно застраивается, предлагая современные жилые комплексы с уникальной архитектурой. Недвижимость от застройщика в Астане особенно популярна среди тех, кто ищет жилье рядом с деловыми центрами и государственными учреждениями.
- Шымкент отличается мягким климатом и доступными ценами на жилье. Купить жилье от застройщика здесь — это выйти на перспективный локальный рынок.
- Актобе интересен тем, что предлагает жилье по более низким ценам, чем в Алматы или Астане, при этом инфраструктура продолжает развиваться.
