Виллы рядом с лучшими пляжами Букита!
XO PROJECT PANDAWA — камерный проект из трёх вилл на Буките от LOYO Development. Комплекс ориентирован на покупателей, которые ищут современную виллу в южной части Бали с долгосрочным форматом владения, близостью к пляжам и инфраструктурой для отдыха и аренды.
Виллы имеют площадь около 100 м², стоимость начинается от $400 000. Планировка двухэтажная, с современной кухней-гостиной, спальнями, панорамным остеклением и приватным бассейном.
Доступны два формата владения:
— Freehold;
— Leasehold 100 лет — 80 лет + 20 лет гарантированного продления.
В стоимость входят:
— внутренняя отделка;
— меблировка;
— разработка дизайн-проекта;
— юридическое сопровождение;
— строительство и технический надзор;
— бизнес-план по дальнейшему управлению объектом.
Для собственников предусмотрена собственная управляющая компания. На территории комплекса также запланирован rooftop с рестораном и кинотеатром.
Локация — одно из ключевых преимуществ проекта:
— около 3 минут до Pandawa Beach;
— 5 минут до Green Bowl Beach;
— 7 минут до Melasti Beach;
— около 15 минут до Savaya;
— рядом находятся магазины, супермаркеты, рестораны и кафе.
По финансовой модели проекта для виллы стоимостью $400 000 расчётный ROI от посуточной аренды составляет около 8,5% годовых при загрузке 80%. Также в презентации рассматривается сценарий перепродажи после завершения строительства и дальнейшей капитализации объекта. Это прогнозные показатели, фактическая доходность зависит от рынка, загрузки и операционных расходов.
Расскажем подробнее о виллах XO PROJECT PANDAWA и соберём для вас подборку подходящих предложений на Бали под ваши цели, бюджет и предпочтения.
