Земельные участки Municipality of Thessaloniki, Греция

Предлагаем эксклюзивный объект недвижимости в живописном курортном районе Агия Триада (муниципалитет Термаикос). Это редкое предложение — ровный участок земли площадью 731 кв. м, расположенный непосредственно на набережной с беспрепятственным панорамным видом на залив Термаикос и город Салоники.

• Локация: Агия Триада, Салоники (Agia Triada, Thermaikos).
• Площадь: 731 кв. м.
• Коэффициент застройки: 0,6 (возможность постройки здания площадью 439 кв. м).
• Коэффициент покрытия: 60%.
• Расстояние до моря: 0 метров (первая линия).
• Цена: 867 000 €.

На данный момент на участке расположено трехэтажное здание 1970 года постройки (общая площадь 380 кв. м):

• Первый этаж: 2 коммерческих помещения (магазины).
• Выше: 3 независимые квартиры с террасами.
• Состояние: Объект пригоден для эксплуатации или полной реконструкции под современный апарт-отель.

1. Туристический потенциал: Агия Триада — ближайший к Салоникам пляжный курорт, популярный среди туристов и местных жителей.
2. Транспортная доступность: Всего 15-20 минут до международного аэропорта «Македония» и 30 минут до центра Салоник.
3. Видовые характеристики: Гарантированный панорамный вид на море, который никогда не будет перекрыт другими постройками.

Идеально подходит для строительства бутик-отеля, элитного жилого комплекса или частной резиденции.