Квартира 3 комнаты 77 м² Эссен, Германия

Современная 3-комнатная квартира с балконом и гаражом в Essen-Steele
205.000 €  СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТОРГ УМЕСТЕН!!! 
45276 Essen – Steele
77 м² | 3 комнаты | 2 ванных | 2 этаж

Кратко о главном:

• Тихий, ухоженный 8-квартирный дом
• 🪟 Новые окна
• Центральное газовое отопление (установлено около 2 лет назад)
• Новая входная дверь в квартиру
• Обновлённая дверь в дом
• Закрывающийся гараж прямо у дома
• Собственный подвал
• Ванная + WC
• Балкон с современной плиткой
• Идеально для инвесторов: квартира с надёжным действующим арендатором

Состояние & Ausstattung

Квартира впечатляет современным ремонтом и продуманной отделкой:

Ванная + Gäste-WC

• Стильные, крупноформатные плитки
• Элегантные мозаичные акценты
• Современная сантехника

Жилые комнаты

• Светлый, уютный ламинат
• Очень светлые квартиры ️

Балкон

• Просторный
• Выложен современными плитками
• Идеален для отдыха вечером

Инвестиционные данные

• Квартира сдана в аренду
• Kaltmiete: 630 €
• Warmmiete: 880 €
• Hausgeld: 354 € (часть владельца)
• Гараж: в процессе сдачи за 100 €/мес — дополнительный доход!

Стабильная аренда, ухоженное состояние объекта и современность (Окна, двери, отопление) делают эту недвижимость особенно привлекательной для капиталовложения.

Идеальный выбор, если вы ищете:

Надёжный инвестиционный объект
Ухоженную и современную квартиру без необходимости делать самим капитальный ремонт
Стабильного арендатора