Operating and profitable hotel

$580,902

$645/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3650082

Дата обновления: 24.10.2025

Местонахождение

Показать на карте

Адрес

Mariental

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$645/м²
Общая площадь

900 м²

Параметры здания

Год сдачи

1960
Количество этажей

4

Инвестиционные параметры

Доходность в год

15%

Элементы интерьера

Отопление:

Газовое отопление

Бытовая техника:

Посудомоечная машина
Холодильник
Стиральная машина
Плита
Телевизор
Микроволновая печь

Особенности интерьера:

С мебелью
Стеклопакеты
Бытовая техника
Подвал
Интернет
Кладовая
Подсобное помещение
Оборудованная кухня
Балкон
Прачечная
Спутниковая антенна

Элементы энергосбережения:

Энергетический сертификат
Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

Видеонаблюдение

Особенности ремонта:

С ремонтом
Современный ремонт

Элементы строительства

Строительные материалы:

Железобетон

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Eсть
Центральная канализация

Водоснабжение:

Есть
Центральное водоснабжение

Газ:

Есть

Электричество:

Есть
Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

Асфальтированная дорога

Особенности парковки:

Крытая парковка
Частная парковка
Открытая парковка

Особенности экстерьера:

Гараж
Сад
Подъездные пути
Терраса
Барбекю
Веранда
Лифт
Тренажерный зал

Вид:

Вид на горы
Вид на природу

Расположение

Рядом со школой
Рядом с инфраструктурой
Недалеко от ресторана
Рядом с больницей

Дополнительно

Онлайн-показ
Удаленная сделка

Класс энергоэффективности

Экономичный

Описание

3-star hotel in the Harz National Park
Address: 37412 Herzberg am Harz
14 rooms (+2 rooms possible after renovation)
Restaurant with 30 seats and a bar (under renovation, currently being handed over to the buyer in a finished state)
Sunny veranda for guests
Large parking
Owner/manager's apartment
Ideal family business (currently operating in this format)

The hotel is currently operating, is profitable, and has no need for a reopening. The hotel occupancy rate is more than 50% annually. After restaurant opening the rate will increase. The annual profit with the operating restaurant will grow +50%. Now the hotel provides only breakfasts. All guests ask for dinner and there are no other restausrants in 15 minutes walk.
It is located directly in the Harz National Park, ensuring a significant number of bookings from tourists, bikers, and cyclists.
Large enterprises (a large clinic, a paper mill, etc.) are located nearby, ensuring a steady flow of corporate clients regardless of the time of year.
The hotel enjoys a monopoly position in its niche in the city, with no competitors (other accommodation options in the city are either expensive options or small guesthouses with very small capacity).
The hotel's current level of development is unlimited, with potential for further growth.