Operating and profitable hotel

$463,290

$515/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3650082

Дата обновления: 23.11.2025

Местонахождение

Показать на карте

Адрес

Mariental

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$515/м²
Общая площадь

900 м²

Параметры здания

Год сдачи

1960
Количество этажей

4

Инвестиционные параметры

Доходность в год

15%

Описание

3-звездочный отель в Национальном парке Харц
Адрес: 37412 Герцберг - это Харц
14 номеров (+2 номера возможны после ремонта)
Ресторан на 30 мест и бар (под реконструкцию, в настоящее время сдается покупателю в готовом состоянии)
Солнечная веранда для гостей
Большая парковка
Квартира владельца/менеджера
Идеальный семейный бизнес (в настоящее время работает в этом формате)

В настоящее время отель работает, является прибыльным и не нуждается в повторном открытии. Уровень заполняемости отеля составляет более 50% ежегодно. После открытия ресторана ставка увеличится. Годовая прибыль с действующим рестораном вырастет на +50%. Сейчас отель предлагает только завтраки. Все гости просят поужинать, и в 15 минутах ходьбы нет других ресторанов.
Он расположен непосредственно в Национальном парке Харц, обеспечивая значительное количество бронирований от туристов, байкеров и велосипедистов.
Рядом расположены крупные предприятия (крупная клиника, бумажный комбинат и др.), обеспечивающие стабильный поток корпоративных клиентов независимо от времени года.
Отель занимает монопольное положение в своей нише в городе, без конкурентов (другие варианты размещения в городе либо дорогие варианты, либо небольшие гостевые дома с очень небольшой вместимостью).
Текущий уровень развития отеля неограничен, и есть потенциал для дальнейшего роста.