2-комнатная квартира 63,7 м² в ЖК «Чайка», Новый бульвар, Батуми — 68 669 $
Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 63,7 м² в современном жилом комплексе «Чайка», расположенном в районе Нового бульвара Батуми, Грузия.
Квартира находится на 6-м этаже 8-этажной жилой части проекта. Расстояние до Чёрного моря составляет около 1 км, или 15–20 минут пешком.
Стоимость: 68 669 $.
Характеристики квартиры
• количество комнат — 2
• общая площадь — 63,7 м²
• этаж — 6/8
• высота потолков — 2,9 м
• состояние при передаче — чёрный каркас
• коммуникации подведены до квартиры
• алюминиевые окна с двойными стеклопакетами
• возможность заказа дополнительной отделки
• планируемая сдача — декабрь 2029 года
О жилом комплексе
«Чайка» — современный проект с жилой и гостиничной частями. Архитектура комплекса вдохновлена формой чайки и морской тематикой.
Основные характеристики:
• жилая часть — 8 этажей
• гостиничная часть — 11 этажей
• коммерческие помещения на первом этаже
• 486 апартаментов
• 3 лифта
• 300 парковочных мест
• высота потолков жилых помещений — 2,9 м
Начало строительства запланировано на конец 2026 года.
Планируемая сдача — декабрь 2029 года.
Инфраструктура комплекса
• бассейн
• SPA-зона
• фитнес-центр
• спортивные сооружения
• ресторан
• озеленённый двор
• детская игровая площадка
• магазины
• подземная парковка
• открытая парковка
• управляющая компания
Варианты отделки
Квартира продаётся в состоянии чёрного каркаса.
Дополнительно предусмотрены:
• пакет «зелёный каркас»
• ремонт без мебели
• ремонт под ключ
Пакет «зелёный каркас» предусматривает подготовку внутренних стен, стяжку пола, инженерные коммуникации, электропроводку, входную дверь и отделку балкона согласно спецификации застройщика.
Стоимость выбранного варианта отделки рассчитывается отдельно.
Расположение
Комплекс расположен в районе Нового бульвара Батуми, вблизи аэропорта.
• расстояние до моря — около 1 км
• пешком до побережья — ориентировочно 15–20 минут
• район — Новый бульвар, Батуми
Условия приобретения
• бронирование — 1 000 $
• первоначальный взнос — 30%
• рассрочка до апреля 2030 года
• поэтапная оплата согласно условиям договора
Условия зачёта бронирования в стоимость недвижимости уточняются по договору.
Стоимость обслуживания — 1 $/м² в месяц, ориентировочно 63,70 $ для данной квартиры.
Преимущества объекта
• стоимость 68 669 $
• просторная площадь 63,7 м²
• расположение на 6-м этаже
• близость к морю
• развитая инфраструктура комплекса
• возможность выбора отделки
• рассрочка на период строительства
• подходит для постоянного проживания и отдыха
Инвестиционная привлекательность
Квартира может рассматриваться для собственного проживания, сезонного отдыха или потенциальной сдачи в аренду после завершения строительства.
Площадь 63,7 м² позволяет рассматривать различные варианты организации жилого пространства в зависимости от планировки.
Фактическая доходность зависит от рыночных условий, расходов на отделку, обслуживание и арендного спроса.
Цена: 68 669 $.
Планируемая сдача: декабрь 2029 года.
Для получения планировки, документации проекта, информации об отделке и индивидуального графика платежей свяжитесь с нами.
