Студия 31,6 м² в ЖК «Чайка», Новый бульвар, Батуми — 35 108 $
Предлагается к продаже студия площадью 31,6 м² на 6-м этаже жилого комплекса «Чайка», расположенного в районе Нового бульвара Батуми, Грузия.
Комплекс сочетает жилую и гостиничную части, современную архитектуру и инфраструктуру для отдыха.
Расстояние до Чёрного моря составляет около 1 км.
Стоимость: 35 108 $.
Характеристики квартиры
• тип — студия
• общая площадь — 31,6 м²
• этаж — 6/8
• высота потолков — 2,9 м
• состояние при передаче — чёрный каркас
• коммуникации подведены до квартиры
• алюминиевые окна с двойными стеклопакетами
• возможность дополнительной отделки
• планируемая сдача — декабрь 2029 года
О жилом комплексе
«Чайка» — современный проект в районе Нового бульвара Батуми. Архитектурная концепция вдохновлена формой чайки и морской тематикой.
Основные характеристики:
• жилая часть — 8 этажей
• гостиничная часть — 11 этажей
• коммерческие помещения на первом этаже
• 486 апартаментов
• 3 лифта
• 300 парковочных мест
• высота потолков жилых помещений — 2,9 м
Начало строительства запланировано на конец 2026 года.
Планируемое завершение — декабрь 2029 года.
Инфраструктура комплекса
• бассейн
• SPA-зона
• фитнес-центр
• спортивные сооружения
• ресторан
• озеленённый двор
• детская игровая площадка
• магазины
• подземная парковка
• открытая парковка
• управляющая компания
Варианты отделки
Квартира предлагается в состоянии чёрного каркаса.
Дополнительно предусмотрены:
• пакет «зелёный каркас»
• ремонт без мебели
• ремонт под ключ
Стоимость выбранного варианта отделки рассчитывается отдельно.
Расположение
Комплекс находится в районе Нового бульвара, недалеко от аэропорта Батуми.
• до моря — около 1 км
• пешком до побережья — ориентировочно 15–20 минут
• район — Новый бульвар, Батуми
Условия приобретения
• бронирование — 1 000 $
• первоначальный взнос — 30%
• рассрочка до апреля 2030 года
• возможна поэтапная оплата
Условия зачёта бронирования в стоимость квартиры уточняются по договору.
Стоимость обслуживания — 1 $/м² в месяц, ориентировочно 31,60 $ для данной студии.
Инвестиционная привлекательность
Студия может представлять интерес для покупателей, рассматривающих компактную недвижимость в Батуми для сезонного отдыха, собственного проживания или последующей сдачи в аренду.
Преимущества:
• стоимость 35 108 $
• площадь 31,6 м²
• расположение на 6-м этаже
• близость к морю
• развитая инфраструктура комплекса
• возможность выбора отделки
• рассрочка на период строительства
Фактическая доходность зависит от рыночных условий, расходов на ремонт и эксплуатацию.
Цена: 35 108 $.
Планируемая сдача: декабрь 2029 года.
Для получения планировки, презентации проекта, информации об отделке и индивидуального графика платежей свяжитесь с нами.
