3-комнатная квартира 91,2 м² в ЖК «Чайка», Новый бульвар, Батуми — 83 266 $
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира площадью 91,2 м² в жилом комплексе «Чайка», расположенном в районе Нового бульвара в Батуми, Грузия.
Квартира находится на 4-м этаже 8-этажной жилой части проекта. Расстояние до Чёрного моря составляет около 1 км, или 15–20 минут пешком.
Стоимость: 83 266 $.
Характеристики квартиры
• количество комнат — 3
• общая площадь — 91,2 м²
• этаж — 4/8
• высота потолков — 2,9 м
• состояние при передаче — чёрный каркас
• коммуникации подведены до квартиры
• алюминиевые окна с двойными стеклопакетами
• возможность заказа дополнительной отделки
• планируемая сдача — декабрь 2029 года
О жилом комплексе
«Чайка» — современный проект с жилой и гостиничной частями, архитектурная концепция которого вдохновлена формой чайки и морской тематикой.
Основные характеристики:
• жилая часть — 8 этажей
• гостиничная часть — 11 этажей
• коммерческие помещения на первом этаже
• 486 апартаментов
• 3 лифта
• 300 парковочных мест
• высота потолков жилых помещений — 2,9 м
• высота коммерческих помещений — 5 м
Начало строительства запланировано на конец 2026 года.
Планируемое завершение — декабрь 2029 года.
Инфраструктура комплекса
• бассейн
• SPA-зона
• фитнес-центр
• спортивные сооружения
• ресторан
• озеленённый двор
• детская игровая площадка
• магазины
• подземная парковка
• открытая парковка
• управляющая компания
Варианты отделки
Квартира продаётся в состоянии чёрного каркаса.
Дополнительно можно заказать:
• пакет «зелёный каркас»
• ремонт без мебели
• ремонт под ключ
Пакет «зелёный каркас» предусматривает подготовку стен, стяжку пола, инженерные коммуникации, электропроводку, входную дверь и отделку балкона согласно спецификации застройщика.
Стоимость выбранного варианта отделки рассчитывается отдельно.
Расположение
Комплекс находится в районе Нового бульвара Батуми, вблизи аэропорта.
• расстояние до моря — около 1 км
• пешком до побережья — ориентировочно 15–20 минут
• район — Новый бульвар, Батуми
Условия приобретения
• бронирование — 1 000 $
• первоначальный взнос — 30%
• рассрочка до апреля 2030 года
• возможна оплата криптовалютой
Условия зачёта бронирования в стоимость недвижимости уточняются по договору.
Стоимость обслуживания — 1 $/м² в месяц, ориентировочно 91,20 $ для квартиры площадью 91,2 м².
Преимущества объекта
• просторная площадь 91,2 м²
• 3 комнаты
• расположение на 4-м этаже
• близость к морю
• развитая инфраструктура проекта
• возможность выбора отделки
• рассрочка на период строительства
• подходит для семейного проживания и отдыха
Инвестиционная привлекательность
Квартира может рассматриваться для постоянного проживания, сезонного использования или потенциальной сдачи в аренду после завершения строительства.
Большая площадь и наличие трёх комнат могут быть интересны семьям и арендаторам, которым требуется больше пространства.
При оценке доходности необходимо учитывать расходы на отделку, обслуживание и фактический арендный спрос.
Цена: 83 266 $.
Планируемая сдача: декабрь 2029 года.
Для получения планировки, документации проекта, информации о вариантах отделки и индивидуального графика платежей свяжитесь с нами.
