2-комнатная квартира 48 м² в ЖК «Чайка», Новый бульвар, Батуми — 43 824 $
Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 48 м² в современном жилом комплексе «Чайка», расположенном в районе Нового бульвара в Батуми, Грузия.
Квартира находится на 4-м этаже 8-этажной жилой части проекта. Расстояние до Чёрного моря составляет около 1 км, или 15–20 минут пешком.
Стоимость: 43 824 $.
Характеристики квартиры
• количество комнат — 2
• общая площадь — 48 м²
• этаж — 4/8
• высота потолков — 2,9 м
• состояние при передаче — чёрный каркас
• коммуникации подведены до квартиры
• алюминиевые окна с двойными стеклопакетами
• возможность заказа дополнительной отделки
• планируемая сдача — декабрь 2029 года
О жилом комплексе
«Чайка» — современный проект с жилой и гостиничной частями, архитектура которого вдохновлена формой чайки и морской тематикой.
Основные характеристики:
• жилая часть — 8 этажей
• гостиничная часть — 11 этажей
• коммерческие помещения на первом этаже
• 486 апартаментов в проекте
• 3 лифта
• 300 парковочных мест
• высота потолков жилых помещений — 2,9 м
• высота коммерческих помещений — 5 м
Начало строительства запланировано на конец 2026 года.
Планируемое завершение — декабрь 2029 года.
Инфраструктура комплекса
• бассейн
• SPA-зона
• фитнес-центр
• спортивные сооружения
• ресторан
• озеленённый двор
• детская игровая площадка
• магазины
• подземная парковка
• открытая парковка
• управляющая компания
Варианты отделки
Квартира продаётся в состоянии чёрного каркаса.
Дополнительно предусмотрена возможность заказать:
• пакет «зелёный каркас»
• ремонт без мебели
• ремонт под ключ
Пакет «зелёный каркас» предусматривает подготовку внутренних стен, стяжку пола, инженерные коммуникации, электропроводку, входную дверь и отделку балкона согласно спецификации застройщика.
Стоимость выбранного пакета отделки рассчитывается отдельно.
Расположение
Комплекс находится в районе Нового бульвара Батуми, в районе аэропорта.
• расстояние до моря — около 1 км
• пешком до побережья — ориентировочно 15–20 минут
• район — Новый бульвар, Батуми
Условия приобретения
• бронирование — 1 000 $
• первоначальный взнос — 30%
• рассрочка до апреля 2030 года
• возможна оплата криптовалютой
Порядок зачёта бронирования в стоимость недвижимости и подробный график платежей уточняются по договору.
Стоимость обслуживания — 1 $/м² в месяц, ориентировочно 48 $ для квартиры площадью 48 м².
Преимущества объекта
• стоимость 43 824 $
• площадь 48 м²
• 4-й этаж
• близость к морю
• развитая инфраструктура проекта
• возможность выбора отделки
• рассрочка на период строительства
• возможность использования для проживания, отдыха или последующей аренды
Квартира может рассматриваться для долгосрочного владения и потенциальной сдачи в аренду после завершения строительства. Фактическая доходность зависит от рыночных условий и расходов на обустройство.
Цена: 43 824 $.
Планируемая сдача: декабрь 2029 года.
Для получения планировки, документации проекта, информации о вариантах отделки и индивидуального графика платежей свяжитесь с нами.
