2-комнатная квартира 52,3 м² в Silver Point, Старый Батуми, Грузия — 61 714 $
Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 52,3 м² на 7-м этаже жилого комплекса Silver Point, расположенного в районе Старый Батуми, у подножия гор.
Silver Point — малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса с газификацией, эксплуатируемой крышей и возможностью приобретения квартиры с различными вариантами отделки.
Стоимость: 61 714 $.
Характеристики квартиры
• количество комнат — 2
• общая площадь — 52,3 м²
• этаж — 7/12
• жилой комплекс — Silver Point
• расположение — Батуми, район Старый Батуми
• состояние при передаче — чёрный каркас
• предусмотрена возможность заказа отделки
• планируемое завершение строительства — осень 2028 года
О жилом комплексе
Silver Point — 12-этажный жилой проект, рассчитанный на 170 квартир.
Основные характеристики:
• 12 этажей
• 170 квартир
• 2 лифта KONE
• подземный паркинг на 17 машиномест
• коммерческие помещения
• газификация здания
• эксплуатируемая крыша
• терраса
• детская площадка
• видеонаблюдение и круглосуточная охрана
Проект предусматривает видовые характеристики на горы, море, город и канатную дорогу. Конкретный вид из квартиры уточняется по расположению объекта.
Варианты отделки
Квартира предлагается в состоянии чёрного каркаса.
Предусмотрены дополнительные варианты отделки по заявленным тарифам за м²:
• белый каркас для формата 1+1 — 200 $/м²
• премиальный ремонт — 450 $/м²
• отделка под ключ — 750 $/м²
Состав работ и окончательная стоимость согласовываются отдельно.
Строительство и материалы
• начало строительства — лето 2025 года
• планируемое завершение — осень 2028 года
• межквартирные перегородки — пемзоблок турецкого производства
• окна — металлопластиковые
• входные двери — металлические, турецкого производства
• фасады — алюкобонд
Застройщиком заявлены сейсмоустойчивость более 7 баллов, гарантия на здание 10 лет и гарантия на ремонт 1 год. Подтверждающие документы предоставляются по запросу.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс находится у подножия гор, недалеко от исторической части Батуми.
В пешей доступности:
• Старый город — около 15 минут
• набережная — около 15 минут
• канатная дорога «Арго» — около 15 минут
• школа №13
• гипермаркет Carrefour
• строительный гипермаркет Gorgia
• продуктовый гипермаркет Agrohub
• спортивный комплекс
• клиника Хозреванидзе
Условия приобретения
• гибкий первоначальный взнос
• рассрочка до мая 2028 года
• возможность частичной оплаты при передаче ключей
• возможность оплаты банковским переводом SWIFT в рублях при соблюдении банковских ограничений
Стоимость обслуживания — до 1 $/м² в месяц. В обслуживание включены охрана, видеонаблюдение, уборка территории и регулярная проверка лифтов.
Преимущества объекта
• расположение рядом со Старым Батуми
• площадь 52,3 м²
• 7-й этаж
• газифицированный жилой комплекс
• возможность выбора отделки
• эксплуатируемая крыша
• доступность городской инфраструктуры
• рассрочка от застройщика
Квартира подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или долгосрочного владения с возможностью последующей сдачи в аренду. Доходность зависит от рыночных условий и расходов на отделку.
Цена: 61 714 $.
Планируемая сдача: осень 2028 года.
Для получения планировки, презентации проекта, расчёта отделки и индивидуального графика платежей свяжитесь с нами.
