Описание объекта:
Это уютная квартира с отдельной спальней, расположенная в престижном комплексе Dreamland Oasis в Чакви, немного за пределами Батуми. Недвижимость находится в невысоком жилом здании, окружённом зеленью, и сочетает спокойную атмосферу курорта с красивым видом на Черное море.
Квартира имеет удобную и практичную планировку: отдельная спальня, открытая гостиная и столовая зона, оборудованная кухня, современная ванная комната и особенно привлекательная просторная терраса. Терраса оснащена столом и сиденьями и выходит на пышную зелёную окружающую среду, при этом между деревьями видно море.
Само здание обладает ухоженной входной зоной, светлыми общими пространствами и лифтом, что обеспечивает дополнительный комфорт в этой тихой жилой застройке с низким этажностью.
Оборудование / принадлежности:
Квартира полностью меблирована и готова к немедшему заселению. Теплые деревянные полы, нейтральные оттенки, декоративное освещение и скоординированная мебель создают приятную и уютную атмосферу.
Гостиная зона оснащена диваном, обеденным столом на несколько человек, настенным телевизором, кондиционером и прямым выходом на террасу через большие стеклянные двери. Широкие окна пропускают много дневного света, а окружающие деревья одновременно создают приятное ощущение уединения.
Компактная встроенная кухня оборудована темными шкафами, рабочей поверхностью в каменной текстуре, мозаичной фартукой, холодильником, электрической плитой, вытяжкой, раковиной и другой кухонной техникой.
Отдельная спальня светлая и комфортабельная, с большим двуспальным кроватью, прикроватными тумбочками, шкафом для одежды, туалетным столиком со зеркалом, телевизором, кондиционером и прямым выходом на террасу.
Ванная комната полностью облицована плиткой и оборудована душевой кабиной со стеклянными дверями, подогреваемыми полотенцесушителем, большим подсвеченным зеркалом, умывальником и стиральной машиной. Благодаря всему этому квартира подходит не только для отдыха в отпуске, но и отлично подходит для длительных пребываний.
Особое преимущество этой недвижимости — открытая территория. Просторная крытая терраса предоставляет достаточно места для еды и отдыха, а густая зелень вокруг здания создает ощущение закрытого курортного комплекса. Из квартиры открывается привлекательный вид на море и ухоженную территорию.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Dreamland Oasis расположен в Чакви — одном из самых зелёных и тихих прибрежных районов рядом с Батуми. Окрестности предлагают гораздо больше спокойствия и уединения, чем центр Батуми, при этом удобно связаны с городом.
Комплекс находится прямо у Черного моря на первой береговой линии и располагает собственным частным пляжем, а также ухоженной набережной для жителей и гостей. Этот прямой доступ к приватному пляжу — одно из главных преимуществ Dreamland Oasis и позволяет наслаждаться морем, не покидая территорию комплекса.
Ботанический сад Батуми находится примерно в 6 минутах езды на автомобиле, а до центра Батуми обычно можно добраться за 20-25 минут. Также вблизи расположены школы и детские сады.
Чакви окружён субтропической природой и особенно привлекателен для тех, кто ищет спокойствие, уединение и близость к морю. В окрестностях находится национальный парк Мтирала, предлагающий дополнительные возможности для природных прогулок и активного отдыха.
Dreamland Oasis занимает площадь более 10 гектаров и считается одним из самых известных курортных жилых комплексов на грузинском побережье Черного моря. Просторные ухоженные зелёные зоны создают атмосферу настоящего отпуска с вековыми деревьями, пешеходными дорожками, зонами отдыха и низкоэтажными жилыми зданиями, гармонично вписанными в природу.
Жители и гости пользуются круглосуточной охраной, парковками, магазинами, аптеками, пятью бассейнами, аквапарком, сезонной развлекательной программой, кинотеатром, боулингом, бильярдом, игровыми автоматами и настольными играми, детскими площадками и зонами активного отдыха, теннисными кортами, волейбольными и баскетбольными площадками, а также футбольным полем.
Кроме того, комплекс предлагает широкий выбор ресторанов и кафе, баров и буфет-кафе, а также обширные спа-услуги и фитнес-центр.
Прочее:
Эта недвижимость подходит как для частной туристической квартиры у моря, так и в качестве инвестиционного объекта. Комбинация отдельной спальни, большой террасы, меблированного интерьера, вида на море, прямого доступа к частному пляжу, низкоэтажного здания и развитой инфраструктуры курорта делает её особенно привлекательной для аренды в отпуск и длительных сезонных проживания.
Dreamland Oasis уже является известным туристическим направлением для местных и международных гостей, что создаёт хорошую основу для сдачи в аренду. Потенциальная доходность может составлять около 7 %, в зависимости от загрузки, стратегии аренды, сезона и текущих расходов.
Недвижимость также может быть подходящей для получения грузинского вида на жительство на основании владения имуществом, в зависимости от законодательства на момент покупки. Возможна ипотека для иностранных покупателей — в зависимости от банка и профиля покупателя.
Батуми и окружающие прибрежные регионы Черного моря продолжают привлекать международных покупателей благодаря растущему туризму, улучшенной инфраструктуре, относительно привлекательным ценам на недвижимость по сравнению со многими европейскими побережьями, простым процедурам приобретения для иностранных граждан, низким текущим расходам, стабильному спросу на аренду и долгосрочному потенциалу роста стоимости.
Как устоявшееся агентство недвижимости с офисом в Батуми, мы предоставляем нашим клиентам прямое знание местного рынка и личное сопровождение на месте. Наша опытная команда работает круглый год, чтобы организовать частные просмотры, предоставить рыночную информацию и сопровождать покупателей на всех этапах покупки.
Кроме того, мы предлагаем доступ к большой базе данных недвижимости по всему Грузии и с радостью подберем альтернативные объекты в соответствии с вашими предпочтениями по расположению, бюджету и инвестиционным целям.
