Квартира 2 комнаты 54 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми
$179 500
НДС
$3 315/м²
;
Дата обновления: 25.08.2026

Местонахождение

  • Страна
    Грузия
  • Область / штат
    Аджарская Автономная Республика
  • Город
    Батуми
  • Адрес
    улица Шота Руставели, 52 Alliance Centropolis

Описание

Alliance Centropolis — инвестиционные апартаменты с Hyatt Centric и World Trade Center в Батуми

Alliance Centropolis — премиальный многофункциональный комплекс на первой береговой линии Батуми, объединяющий инвестиционные апартаменты, пятизвездочный Hyatt Centric Boulevard BatumiWorld Trade Center, бизнес-пространства и масштабную курортную инфраструктуру.

Проект расположен в престижной части города, всего в 50 метрах от Черного моря. Концепция ориентирована на круглогодичный международный туристический и деловой поток, что делает Centropolis интересным как для инвестиций и сдачи в аренду, так и для собственного проживания.

О проекте

  • Локация: Батуми, Грузия
  • Первая береговая линия: 50 метров от моря
  • Срок завершения строительства: 2029 год + 12 месяцев
  • Девелопер: Alliance Group
  • Международный гостиничный бренд: Hyatt Centric
  • World Trade Center: первое выставочное пространство WTC в регионе
  • Форматы: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями
  • Виды: панорамные виды на море и горы
  • Право собственности: Freehold — полная собственность
  • Концепция: инвестиционная и жилая недвижимость с круглогодичной инфраструктурой
  • Ремонт: 900$ за м2 под ключ (как доп опция по желанию)

Форматы апартаментов

  • Студии: 28,05–34 м²
  • 1 спальня: 46,90–56,15 м²
  • 2 спальни: от 72,05 м²
  • Предусмотрена возможность объединения отдельных апартаментов.

Главная инвестиционная идея

Centropolis объединяет сразу несколько источников международного трафика: курортный Батуми, пятизвездочный отель Hyatt Centric, деловую инфраструктуру World Trade Center, конференции, выставки, рестораны и развлекательные пространства.

Такой формат формирует спрос на размещение не только в высокий туристический сезон, но и в течение всего года.

Проект подходит для:

  • краткосрочной аренды;
  • получения пассивного дохода;
  • долгосрочного роста капитала;
  • собственного проживания и отдыха;
  • диверсификации международного инвестиционного портфеля.

Международные бренды

Hyatt Centric Boulevard Batumi — пятизвездочный отель международного бренда Hyatt, интегрированный непосредственно в комплекс.

World Trade Center — международная деловая экосистема, объединяющая более 300 торговых центров по всему миру. Наличие WTC создает дополнительный поток делового туризма, мероприятий, конференций и международных гостей.

Инфраструктура

Alliance Centropolis задуман как полноценный «город внутри города»:

  • 10 000 м² рекреационных пространств;
  • закрытый бассейн;
  • SPA и фитнес-центр;
  • частный пляж;
  • премиальные рестораны;
  • Sky Lounge и бары;
  • гастрономический центр;
  • развлекательный центр;
  • кинотеатр;
  • боулинг;
  • казино;
  • коворкинг;
  • переговорные комнаты;
  • конференц-зал;
  • банкетный зал;
  • бизнес- и торговый центр класса А;
  • трехуровневый подземный паркинг;
  • ресепшен и консьерж-сервис;
  • охрана и видеонаблюдение;
  • техническое обслуживание и сервис апартаментов.

Условия приобретения

  • Первоначальный взнос — 20%
  • Беспроцентная рассрочка — до 48 месяцев
  • Специальные условия при полной оплате
  • Возможность оплаты в Bitcoin и USDT

Почему Alliance Centropolis

  • 50 метров от Черного моря
  • Первая береговая линия Батуми
  • Международный бренд Hyatt Centric
  • Первый World Trade Center в регионе
  • Панорамные виды на море и горы
  • Премиальная инфраструктура для жизни, бизнеса и отдыха
  • Круглогодичная модель эксплуатации
  • Международный туристический и деловой спрос
  • Возможность профессионального управления и сдачи апартаментов
  • Freehold — полное право собственности

Батуми — рынок для международных инвестиций

Батуми сочетает курортный, инвестиционный и деловой потенциал. Развитие гостиничной инфраструктуры, международных брендов и туристического сектора формирует устойчивый спрос на качественную недвижимость первой береговой линии.

Грузия предлагает иностранным инвесторам понятную процедуру приобретения недвижимости, либеральную налоговую среду и возможность свободного владения объектами недвижимости.

Alliance Centropolis — редкий формат недвижимости, где в одном проекте объединены море, Hyatt Centric, World Trade Center, премиальная инфраструктура и потенциал круглогодичного арендного спроса.

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3 315/м²
  • Этаж
    Этаж
    47
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    54 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    48 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2029
  • Количество этажей
    Количество этажей
    53

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Паркет

Отопление:

  • Центральное отопление

Охлаждение:

  • Кондиционер
  • Централизованное кондиционирование воздуха

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Интернет
  • Гардеробная
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Спутниковая антенна
  • Высокие потолки
  • Встроенный шкаф

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

  • Без отделки
  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Сборный

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Подземная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Пирс
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка
  • Турецкая баня (Хаммам)

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Рядом с инфраструктурой
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Предоставление ВНЖ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Квартира находится в новостройке

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми
Образование
Здравоохранение

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку