код 20260805195428 Эксклюзивные апартаменты 84.6 м² с собственной террасой в ЖК Gumbati Apart Hotel на первой линии
Роскошное пространство для жизни и один из самых высокодоходных объектов комплекса
Предлагаются к продаже видовые апартаменты № 1904 на 19 этаже премиального комплекса Gumbati Apart Hotel (ул. Шерифа Химшиашвили, 1).
Главная козырная карта этого лота — огромная личная терраса, превращающая апартаменты в приватный пентхаус. Просторная планировка включает изолированную спальню и светлую кухню-гостиную, создавая идеальный баланс между приватностью и уютной общей зоной.
Основные характеристики:
Локация: Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили, 1 (первая линия, Батумский бульвар)
Площадь: 84.6 м²
Этаж: 19 из 20
Планировка: 2 комнаты (1 изолированная спальня + просторная кухня-гостиная + прихожая)
Терраса: 1 большая видовая терраса с оборудованной зоной отдыха
Санузел: 1 (совмещенный, с душевой кабиной)
Вместимость: до 4 спальных мест (двуспальная кровать + раскладной диван)
Комплектация и оснащение («Под ключ»):
Апартаменты полностью готовы к въезду или моментальному запуску в аренду:
Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, варочная панель, микроволновая печь, телевизор.
Инженерия и климат: индивидуальное автономное отопление, кондиционер, электрический водонагреватель (бойлер), высокоскоростной интернет (Wi-Fi).
Мебель и интерьер: обеденная группа, вместительные системы хранения (шкафы в прихожей и спальне), двуспальная кровать, диван, а также стильный комплект летней мебели для террасы.
Инфраструктура и сервис комплекса:
Сервис: скоростные бесшумные лифты, стильный холл с консьерж-службой.
Удобства: видовая лаунж-зона на крыше, подземный и гостевой паркинг.
Безопасность: закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение (24/7).
Условия покупки и кредитования:
Ипотека / Кредит для иностранцев: возможность оформления банковского кредита прямо в Грузии по упрощенной процедуре (без необходимости подтверждения доходов из страны проживания).
Первоначальный взнос: от 30% до 40% от стоимости объекта.
Срок кредитования: до 10–15 лет.
Гибкие условия сделки: возможность дистанционного оформления покупки и ипотеки по доверенности.
Инвестиционный потенциал:
Уникальный формат с террасой пользуется повышенным спросом у арендаторов круглый год и сдается по ставкам выше стандартных лотов.
Готовый бизнес с поддержкой профессиональной управляющей компании.
Прозрачное распределение пассивного дохода: 70% — собственнику, 30% — оператору.
Написать в Telegram
