DMD CONSULTING - компания, которая специализируется на продаже международной недвижимости от застройщиков и инвесторов БЕЗ комиссии для покупателя. Мы сопровождаем покупку вами недвижимости за границей вашей страны до момента получения вами документов.
Также у нас присутствуют большой перечень услуг, связанных инвестициями в недвижимость, с её управлением, продажей и арендой, а также подготовкой недвижимости и её собственников к этим действиям.
Страны, где мы сотрудничаем с застройщиками и продаем недвижимость по цене отдела продаж:
Вся Европа, включая страны - Испания, Болгария, Румыния, Черногория. А также Грузия, Турция, Кипр, Египет, Тайланд, Бали, Занзибар, Мальдивы
Услуги для покупателей недвижимости
Подбор объектов под запрос — курирование предложений от нескольких застройщиков/инвесторов в разных странах по бюджету, цели (жильё, инвестиция, ВНЖ) и предпочтениям локации.
Цена «из первых рук» — гарантия цены отдела продаж застройщика, без наценки агентства (комиссия скрыта в марже застройщика).
Онлайн- и офлайн-показы — видеотуры, 3D-туры, сопровождение при личном визите (включая организацию поездки при необходимости).
Due diligence объекта — проверка застройщика, репутации, разрешений на строительство, сроков сдачи, юридической чистоты.
Сопровождение сделки под ключ — от резервации и договора до оплаты, помощь с переводом, нотариальным оформлением и регистрацией права собственности.
Юридическое и налоговое консультирование — по особенностям покупки нерезидентом (например, для Грузии — упрощённые процедуры для иностранцев; в других странах могут быть иные требования).
Помощь с финансированием — подбор ипотечных программ для нерезидентов, партнёрства с банками/брокерами в стране покупки.
Программы резидентства/гражданства через инвестиции — консультации, если покупка недвижимости даёт право на ВНЖ/гражданство (актуально для многих стран).
Постпродажное сопровождение — помощь с меблировкой, сдачей в аренду, управлением недвижимостью, коммунальными платежами.
Мультиязычная поддержка — общение с клиентом на его языке, преодоление культурных и языковых барьеров между покупателем и застройщиком.
Услуги для застройщиков
Лидогенерация в целевых зарубежных рынках — привлечение покупателей именно в тех странах, где застройщик не имеет собственных каналов продаж (ваша ключевая модель: продавать грузинскую недвижимость европейцам, а не грузинам).
Продажи «на аутсорсе» — фактически внешний отдел продаж/сейлз-хаб для рынков, куда застройщику дорого или сложно заходить самому.
Локальная команда риэлторов — 6 специалистов, работающих на процентной мотивации, что снижает фиксированные издержки застройщика.
Маркетинг и продвижение объектов — таргетированная реклама, контент, участие в зарубежных выставках недвижимости, ориентированные на покупателей за рубежом.
Квалификация и подогрев лидов — фильтрация серьёзных покупателей от «туристов», экономия времени отдела продаж застройщика.
Прозрачная комиссионная модель — оплата % только за реально закрытую сделку (performance-based, без риска для застройщика).
Аналитика и обратная связь по рынку — данные о том, что интересует иностранных покупателей, какие цены/форматы работают лучше.
Мультиязычные материалы и презентации — адаптация маркетинговых материалов под конкретные зарубежные аудитории.
Расширение географии сбыта — доступ к сети партнёров/агентов в нескольких странах одновременно без необходимости открывать локальные офисы.
Написать в Telegram
