Описание объекта:
Дас Swissôtel Kobuleti Beach Resort — это крупный пляжный проект на черноморском побережье Грузии. Проект состоит из трех заметных башен, объединяющих элитный отель Swissôtel, брендовые резиденции и инвестиционные апартаменты в едином курортном комплексе. Он возводится на исторической территории бывшего отеля Intourist, тем самым вновь оживляя один из самых известных прибрежных городов Кобулети.
Это конкретное предложение касается студии с видом на море в состоянии Green-Frame, без ремонта. Таким образом, покупатель получает возможность самостоятельно оформить интерьер по своему вкусу и индивидуально его обустроить, одновременно вступая на ранней стадии развития в высококлассный пляжный проект.
Старт строительства запланирован на декабрь 2026 года, а завершение — на 2031 год.
Общая концепция проекта разработана мадридским офисом Chapman Taylor. Архитектура вдохновлена тремя парусами, которые поднимаются над береговой линией. Изогнутые фасады и панорамные стеклянные конструкции спроектированы так, чтобы гармонично вписаться в природную среду Кобулети. Каждая квартира предусматривает панорамный вид на Черное море.
Оборудование / принадлежности:
Курорт будет включать отель Swissôtel с 138 номерами и люксами, а также внедрять международные стандарты гостеприимства, современного дизайна, оздоровительных услуг, гастрономии и развлечений на побережье Кобулети. Swissôtel входит в состав группы Accor, одной из ведущих мировых гостиничных сетей с более чем 5800 отелями в более чем 110 странах.
Коллекция жилых помещений должна включать до 2500 единиц — от современных студий и просторных апартаментов с двумя спальнями до эксклюзивных пентхаусов. Жилые комплексы предназначены для современного проживания у моря и подходят как для отдыха, семейного уединения, постоянного проживания у моря или инвестиций в рамках международного курорта.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Отель Swissôtel Kobuleti Beach Resort предложит обширную инфраструктуру класса «пять звезд», в том числе частный пляж, Beach Club, Pool Club, внутренние и открытые инфинити-бассейны, спортивные залы внутри и снаружи, а также спа-центр площадью 2000 м² для отдыха и оздоровления.
Кроме того, планируется открытие грузинских и итальянских ресторанов, ресторана с круглосуемным обслуживанием и панорамной террасой, ремесленной пекарни с кафе, казино, торговой площади премиум-класса площадью 3000 м², зеленых террас, общественной лаунж-зоны, конференц-залов и залов для мероприятий, просторного лобби, услуги парковки с прислугой (Valet Parking), круглосуточного обслуживания номеров и яхтенного клуба.
Резорт расположен прямо на побережье Черного моря в Кобулети — зеленом субтропическом курорте, известном своими широкими пляжами, спокойной атмосферой и природной окружающей средой. Кобулети становится все более популярным среди грузинских и международных туристов и хорошо связан с Батуми, национальным парком Мтирала, Ботаническим садом Батуми, крепостью Петри и другими достопримечательностями вдоль побережья Аджарии.
Согласно презентации проекта, до Черноморского побережья можно дойти за примерно две минуты пешком; проспект Кобулети — около трех минут; ближайшие кафе и рестораны — примерно десять минут. Центр города Кобулети, железнодорожный вокзал, центр Батуми и международный аэропорт Батуми также удобно доступны на автомобиле.
Прочее:
Swissôtel Kobuleti Beach Resort предоставляет возможность инвестировать в масштабное, международно ориентированное прибрежное направление. Комбинация прямого доступа к пляжу, панорамного вида на море, обширной инфраструктуры курорта и услуг, похожих на услуги отеля, может способствовать росту спроса у отдыхающих, долгосрочных арендаторов и инвесторов.
Покупка на ранней стадии разработки может позволить покупателям приобрести объект по более конкурентоспособной цене до полного завершения строительства курорта и окружающей инфраструктуры. Ожидаемый рост стоимости к моменту завершения составляет примерно 70 %, пока проект и окрестности продолжают развиваться. Данная цифра является оценкой и не гарантированной доходностью; фактическое развитие может варьироваться в зависимости от рыночных условий, прогресса строительства, спроса и выбранного типа недвижимости.
Проект также предлагает дополнительную гибкость благодаря опциональной профессиональной услуге управления недвижимостью. Владельцы могут использовать квартиру самостоятельно, организовать сдачу в аренду самостоятельно или доверить управляющую команду проекта заниматься арендой, коммуникацией с гостями, регистрацией заезда и выезда, координацией уборки и общей заботой о недвижимости. Это делает проект подходящим как для покупателей, желающих сохранить контроль, так и для инвесторов, предпочитающих преимущественно пассивное владение.
Кобулети также выигрывает благодаря своему расположению недалеко от Батуми и одновременно предлагает более спокойную и зеленую атмосферу курорта. Рост турпотока, развивающаяся инфраструктура, сравнительно конкурентные цены на недвижимость по сравнению со многими европейскими побережьями, простая процедура покупки для иностранных покупателей, относительно низкие расходы на собственность и потенциал долгосрочного увеличения стоимости дополнительно усиливают привлекательность проекта.
Кроме студии с видом на море в состоянии Green-Frame по указанной цене, есть возможность приобрести недвижимость за дополнительную плату в ключевом состоянии (готовая к заселению). Под ключ означает полную отделку квартиры с установкой всех необходимых бытовых приборов и мебели — готовую к немедленному использованию или сдаче в аренду. Для получения индивидуального расчета стоимости на основе выбранной квартиры и желаемого пакета оснащения вы можете оставить заявку.
Также у нас есть другие студии, а также апартаменты с одной или двумя спальнями на различных этажах различных размеров, видов из окон, планировок и уровня отделки. Цены варьируются в зависимости от выбранного объекта, этажа, площади, вида из окна, планировки и комплектации.
Будучи полностью налаженным агентством недвижимости с офисом в Батуми, мы предлагаем нашим клиентам преимущество знания местного рынка и личного сопровождения. Наша опытная команда работает круглый год — организует частные презентации объектов, предоставляет актуальную информацию о доступных планировках, ценах и условиях оплаты и сопровождает покупателей на всех этапах процесса покупки.
Написать в Telegram
