Описание объекта:
OXY Residence — это новый и действительно особенный проект группы ELT, создаваемый в тесном сотрудничестве с эксклюзивным партнером группы, отелями Barceló. Проект был разработан для того, чтобы предоставить Батуми новый уровень комфорта, сервиса и международного проживания в стиле гостиницы, а также добавить дополнительную ценность всему кварталу ELT.
Эта премиальная квартира с одной спальней расположена на высокой этаже и предлагает прекрасный вид на море и внутренний дворик, а также светлую, уютную атмосферу. Она полностью меблирована, что делает ее отличным выбором как для личного использования, так и для инвестиций. Строительство уже началось этим весной, а ожидаемый срок завершения — декабрь 2028 года. Покупка на этом этапе дает инвесторам возможность войти в проект по более низкой цене до его завершения, что создает сильный потенциал для будущего увеличения стоимости.
Оборудование / принадлежности:
Квартира с одной спальней оформлена в современном стиле отеля, сочетая комфорт, функциональность и привлекательную презентацию для будущих владельцев и гостей. Квартира передается полностью меблированной и имеет практиственную планировку с уютной зоной для сна и отдыха, кухонным уголком, ванной комнатой, системами хранения и большими окнами, пропускающими много дневного света.
Концепция интерьера идеально подходит для личного использования, отпуска или сдачи в аренду. Благодаря компактной и эффективной планировке квартира не требует особого ухода и отлично подходит для спроса на долгосрочную и краткосрочную аренду.
Месторасположение дома / Земельный участок:
OXY Residence находится в Батуми, Грузия, в развивающемся районе ELT Quarter — районе с высоким потенциалом роста и растущим спросом как со стороны жителей, так и посетителей. Проект пользуется удобным доступом к морю, Новой набережной, международному аэропорту Батуми, торговым центрам, ресторанам, кафе и городской инфраструктуре.
Основным преимуществом OXY Residence является концепция в стиле отеля. Первые четыре этажа проекта будут отведены под 4-звёздочный отель Occidental — дочерний бренд Barceló Hotels — который предоставит полный спектр услуг и инфраструктуру по международным стандартам гостеприимства. Оставшиеся этажи займут жилые апартаменты, которые также будут обслуживаться и управляться отелем Occidental. Эта концепция позволяет владельцам и жильцам наслаждаться комфортом, сервисом и атмосферой гостиницы прямо у себя дома в собственных квартирах.
Прочее:
OXY Residence особенно привлекательна для инвесторов, поскольку сочетает в себе сильного застройщика, международного партнера по управлению отелями, профессиональное управление и развивающееся расположение в Батуми. Проект находится на ранней стадии строительства, что по сравнению с уже завершенными объектами или проектами на поздних этапах строительства может предложить более привлекательную стартовую цену. Ожидаемые доходности от аренды составляют примерно 7 %-10 % при долгосрочной аренде и около 10 %-14 %+ при краткосрочной аренде, в зависимости от сезона, загрузки, качества управления и рыночных условий. С ожидаемой сдачей в декабре 2028 года квартира также обладает потенциалом роста стоимости во время строительных работ.
Батуми продолжает привлекать международных покупателей благодаря растущему туристическому сектору, доступным ценам на недвижимость по сравнению со многими европейскими курортами, простому процессу покупки для иностранных граждан и низким затратам на владение. Новая набережная и окружающие городские зоны развития становятся все более популярными для инвестиций, образа жизни и получения дохода от аренды. Также у нас есть различные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями в OXY Residence с разными видами, площадями, вариантами отделки и ценовыми уровнями. Некоторые выбранные апартаменты можно приобрести без мебели по более низкой цене, что дает покупателям больше гибкости в зависимости от бюджета, инвестиционной стратегии и личных предпочтений. Пожалуйста, сообщите нам о ваших требованиях — мы поможем выбрать наиболее подходящий вариант в соответствии с вашими целями и бюджетом.
Цены и наличие могут изменяться без предварительного уведомления и зависят от решений застройщика и текущего состояния наличия. Будучи полностью установленным агентством недвижимости с офисом в Батуми, мы предоставляем нашим клиентам преимущество прямого местного опыта и личной поддержки. Наша опытная команда работает круглый год, чтобы организовать частные просмотры, дать рыночные рекомендации и сопровождать покупателей на каждом этапе процесса покупки.
