Описание объекта:
Эта полностью меблированная студия-аппартаменты в OXY Residence — отличная возможность для покупателей, ищущих премиальную жилую недвижимость в одном из новых и особых проектов Батуми. Квартира расположена на верхнем этаже и предлагает красивый вид на горы, светлую атмосферу и удобную планировку, что идеально подходит для личного пользования, отдыха или инвестиционной аренды.
OXY Residence — это проект группы ELT, разработанный в сотрудничестве с Barceló Hotels. Концепция объединяет частные жилые апартаменты с комфортом гостиничного сервиса и позволяет владельцам и жильцам наслаждаться сервисом, удобствами и стилем жизни международной гостеприимной среды. Первые четыре этажа комплекса будут отведены под 4-звездочный отель Occidental, в то время как остальные этажи включают жилые апартаменты, которые также обслуживаются и управляются отелем Occidental.
Оборудование / принадлежности:
Студия полностью меблирована и готова к немедшему использованию. Она предлагает практичное и комфортное жилое пространство. Планировка рассчитана на оптимальное использование имеющейся площади, объединяя спальную зону, зону отдыха, кухню и ванную комнату в хорошо организованный интерьер.
Большие окна пропускают много естественного света в квартиру и открывают вид на горы, создавая спокойную и приятную атмосферу. Полностью меблированное состояние делает недвижимость особенно удобной для покупателей, которые ищут квартиру с ready-to-move-in без дополнительных усилий по меблировке. Она отлично подходит для частных пребываний, отдыха или аренды гостям.
Также есть возможность приобрести незамелированную квартиру по более низкой цене. Это дает покупателям больше гибкости в оформлении и обустройстве недвижимости по своему вкусу, бюджету или стратегии аренды.
Месторасположение дома / Земельный участок:
OXY Residence расположен в первоклассном районе Батуми с хорошо развитой инфраструктурой и отличной доступностью. Проект находится вблизи пляжа, что делает его особенно привлекательным для жизни у моря, отдыха и аренды. Всё необходимое для комфортной повседневной жизни расположено поблизости: рестораны, кафе, магазины, супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, развлекательные заведения, казино, банки, общественный транспорт и повседневные услуги. Месторасположение также обеспечивает удобную связь с Новой набережной, центром города и международным аэропортом Батуми.
OXY Residence предлагает больше, чем просто квартиру - это концепция жилья в стиле отеля. Согласно презентации, проект был разработан с целью интегрировать комфорт и стиль жизни отеля в жилые помещения, предоставляя услуги и инфраструктуру по международным стандартам гостеприимства. Визуализации проекта демонстрируют современный жилой комплекс с элегантной архитектурой, зелеными зонами на территории, бассейном, зонами отдыха, стильной рецепцией и общими пространствами в ресторанном стиле. Эти удобства создают атмосферу комфортного курорта и приносят значительную ценность как жильцам, так и инвесторам.
Строительство уже началось этой весной, завершение планируется к декабрю 2028 года.
Прочее:
Грузия становится все более привлекательной для международных покупателей недвижимости благодаря простому процессу покупки для иностранцев, относительно доступным ценам по сравнению со многими европейскими прибрежными рынками, низким текущим затратам на содержание собственности и растущему туристическому сектору. Батуми считается одним из наиболее привлекательных инвестиционных направлений в Грузии, предлагая уникальное сочетание стиля жизни у Черного моря, современной инфраструктуры, международного спроса со стороны посетителей и сильного потенциала сдачи в аренду.
Сейчас всё ещё очень хорошее время для вложений в этот проект — чтобы воспользоваться более низкой ценой входа до того, как строительство продолжится и возможны будущие корректировки цен. Покупка на этой стадии может быть особенно интересна инвесторам, желающим приобрести квартиру в премиальном проекте в гостиничном стиле по более ранней и привлекательной цене и одновременно получить выгоду от возможного роста стоимости к моменту завершения стройки. Эта студия особенно привлекательна как инвестиция, поскольку она полностью меблирована, расположена на верхнем этаже, предлагает вид на горы и входит в жилой комплекс гостиничного типа с профессиональным обслуживанием. Отличное расположение недалеко от пляжа, а также близость к ресторанам, магазинам, транспортным связям, набережной и аэропорту дополнительно повышают её привлекательность для арендаторов и делают недвижимость подходящей как для краткосрочной аренды для отдыха, так и для долгосрочного проживания.
При удачно расположенной недвижимости в Батуми инвесторы обычно могут рассчитывать на привлекательную доходность от аренды — примерно 7-10 % годовых при долгосрочной сдаче и потенциально 10-14 % или больше при краткосрочной аренде, в зависимости от сезона, загрузки, качества мебели и профессионального управления. Кроме того, данный проект обладает хорошим потенциалом увеличения стоимости до завершения строительства и в последующие годы благодаря развитию города, растущему туристическому рынку и высокой востребованности качественной недвижимости у моря. В рамках этого проекта у нас есть различные варианты — студии, апартаменты с 1 или 2 спальнями разной площади, с разными видами и этажами. Сообщите нам о своих пожеланиях — мы поможем вам выбрать наиболее подходящий вариант согласно вашим потребностям, бюджету и инвестиционным целям.
Будучи полностью налаженным агентством недвижимости с офисом в Батуми, мы предоставляем нашим клиентам преимущество прямого местного опыта и личного сопровождения. Наш опытный коллектив работает круглый год — организует частные осмотры объектов, предоставляет аналитическую информацию о рынке и сопровождает покупателей на всех этапах сделки.
Цены и наличие могут меняться без предварительного уведомления в зависимости от текущего ассортимента и политики продаж застройщика.
Написать в Telegram
