Описание объекта:
Центрополис — это передовой многофункциональный проект на первоклассной береговой линии Батуми, Грузия, всего в 50 метрах от моря. Как один из самых амбициозных застройных проектов на Кавказе, комплекс объединяет жилую, гостиничную, коммерческую, развлекательную, торговую и досуговую инфраструктуру в одном премиум-месте.
Проект состоит из трех блоков — A, B и C — и в настоящее время активно строится. Представленная в этом предложении студия находится в блоке C и продается без мебели и ремонта. Это даёт покупателю полную свободу при выборе окончательного стиля оформления интерьера, строительных материалов и концепции меблировки. Для тех, кто предпочитает готовое к заселению решение, возможен ключевой ремонт с ориентировочной стоимостью 900 USD за м². Проект реализуется по концепции «Город внутри города» и предлагает владельцам, гостям, деловым путешественникам и инвесторам всё необходимое в одном интегрированном комплексе. Благодаря футуристической параметрической архитектуре, впечатляющим размерам и престижному расположению на первой береговой линии Центрополис предназначен стать новым значительным символом Батуми и мощной возможностью для инвестиций на Черноморском побережье.
Оборудование / принадлежности:
Все апартаменты в Centropolis предлагают привлекательные виды на море и город, что значительно повышает как ценность образа жизни, так и потенциал аренды. Студийный формат особенно удобен для инвесторов, поскольку он компактный, легко управляемый и подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.
Одним из самых больших преимуществ проекта является присутствие всемирно известных брендов. Centropolis станет первым в регионе 5-звездочным отелем Hyatt Centric, что принесет международные стандарты гостиничного бизнеса, премиальный сервис и сильную узнаваемость бренда в комплекс. В проекте также разместится Всемирный торговый центр Батуми с выставочными и конференц-залами, превращая его в важный центр бизнеса, туризма, конференций и международных мероприятий. Развитие включает услуги гостиничного уровня и профессиональную инфраструктуру, которые поддерживают как частное использование, так и инвестиционный доход. Владельцы и гости получат выгоду от обслуживания, стойки регистрации, консьерж-сервиса, системы видеонаблюдения CCTV, службы безопасности, обслуживания номеров, технического обслуживания, автосервиса и местной трехэтажной парковки.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Центрополис расположен прямо на Батумском бульваре, в первой линии у моря и всего в 50 метрах от воды. Это престижное и чрезвычайно ликвидное расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу, на набережную, к достопримечательностям города, зонам развлечений, ресторанам и туристической инфраструктуре.
Проект предлагает 24 инфраструктурных пространства международного стандарта, создавая один из самых полных сред для жизни и бизнеса в регионе. Комплекс включает бизнес-центр класса А, торговый центр класса А с эксклюзивными и роскошными брендами, коворкинги, конференц-зал, переговорные комнаты и большой банкетный зал. Для образа жизни и отдыха Центрополис предлагает кинотеатр, боулинг-зону, детский развлекательный центр, закрытый бассейн, спа, фитнес-центр, рестораны, террасу на крыше, гастрономические площади и Food Mall, зону ресепшн, казино и бар. В проекте также предусмотрены более 10 000 м² зон отдыха и зелёных насаждений, а также частный пляж для комплекса.
Важные достопримечательности легко доступны: Батумский бульвар находится всего в 1 минуте ходьбы, Dancing Fountains — примерно через 3 минуты, парк Май 6, дельфинарий и арена Аджараберт — примерно через 10 минут пешком, а международный аэропорт Батумі — около 15 минут на автомобиле.
Прочее:
Центрополис позиционируется как премиальный инвестиционный проект с сильным круглогодичным потенциалом. Комбинация расположения на первой береговой линии, отеля под брендом Hyatt, Всемирного торгового центра, бизнес-инфраструктуры, казино, торгового центра, зон развлечений и профессионального управления создает спрос у нескольких целевых групп: туристов, деловых путешественников, участников мероприятий, долгосрочных гостей и инвесторов.
Проект особенно привлекателен тем, что он не зависит исключительно от сезонного туризма. Интеграция инфраструктуры для мероприятий и конференций (MICE), бизнес-пространств, гостиничных услуг, развлекательных предложений, розничной торговли и международных брендов направлена на обеспечение круглогодичной загрузки и долгосрочного увеличения стоимости. Благодаря своему центральному расположению и премиальной концепции проект обещает доходность в диапазоне 10-14 %, что делает его убедительным выбором для покупателей, ищущих доход от аренды и рост капитала. Ожидаемый срок завершения — 2030 год, что дает инвесторам возможность начать участие уже во время строительства и извлечь выгоду из будущего повышения стоимости. Возможность приобрести студию без мебели и заказать полностью готовый к заселению ремонт предоставляет покупателю дополнительную гибкость в управлении итоговым бюджетом, дизайном и позиционированием недвижимости на рынке аренды.
Кроме того, у нас есть несколько вариантов в Центрополисе: студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с разными планировками, видами и площадями. Свяжитесь с нами для уточнения ваших пожеланий — мы поможем выбрать наиболее подходящий вариант в соответствии с вашим бюджетом, инвестиционными целями и личными требованиями.
Цены и доступность могут меняться без предварительного уведомления и зависят от текущей ситуации на рынке и решений застройщика. Будучи полностью установленным агентством недвижимости с офисом в Батуми, мы предлагаем нашим клиентам преимущества прямой местной экспертизы и персонального обслуживания. Наша опытная команда готова круглогодично организовать частные показы объектов, дать рыночные рекомендации и сопровождать покупателей на каждом этапе процесса покупки.
