Многофункциональный комплекс состоит из двух 15-этажных зданий (Блок А и G) и одного 17-этажного здания (Блок В), в одном из них будет размещен 5-звездочный отель международного бренда Crowne Plaza.
Площадь комплекса: 15 000 м2. 50–100 м от моря.
Разработчиком и инвестором проекта является британская компания, которая имеет большой опыт реализации крупномасштабных проектов на международном уровне.
Жители комплекса получают эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы Crowne Plaza и бальнеологического курорта.
Эта квартира — выгодная инвестиция. После покупки квартиры в этом уникальном проекте вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4–6 лет.
Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные спа-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов. Сочетание указанных факторов позволяет рассматривать объект в качестве крайне интересной, высокодоходной бизнес-инвестиции.
Инфраструктура проекта:
• собственный, обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями
• собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом
• детская инфраструктура
• закрытый и открытый бассейны с морской водой подогреваемые
• спа и фитнес-центр
• кафе и рестораны
• конференц-зал
• вестибюль, площадью 382 м2, соединяющий все три блока
• консьерж-сервис
• 24-часовая охрана и видеонаблюдение
• двухуровневая подземная парковка
• лифты марки OTIS в каждом холле
• автомойка
• химчистка
• полностью соблюдены нормы пожарной безопасности
• бесплатный электробус до Батуми
• комплексное обслуживание комплекса
• возможность аренды квартир
Условия продажи:
• возможна ипотека
Апартаменты комплекса с видом на море! Возможна установка джакузи на террасах за доп. плату.
В интерьере использовано панорамное остекление, которое позволит наслаждаться естественным освещением и прекрасным видом на море из своих апартаментов. Кухонная техника Iteka, аксессуары для ванных комнат Grohe, Geberit и Vitra и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии.
Безопасность:
Близость к морю требует полного соблюдения норм безопасности для обеспечения комфорта и спокойствия жителей, поэтому для строительства были выбраны влагостойкие облицовочные материалы.
Расходы и доходность:
• управляющая компания берет 40% дохода от сдачи в аренду
• стоимость обслуживания $1 на м2 (около $580)
• коммунальные услуги около $160
• доходность от сдачи в аренду планируемая — минимум 14.6% годовых
Собственникам предоставляется скидка -30% на пользование услугами отеля в летние месяцы и скидка -50% в остальные месяцы, такими как фитнес-клуб, спа-салон и оздоровительный центр. Цены на процедуры и все платные услуги будут установлены к моменту запуска спа-бальнеологического курорта.
Собственник может сдавать апартамент в аренду самостоятельно, без управляющей компании.
Продажа от собственника. Без комиссии с покупателя.
