OVAL — 5★ инвестиционный комплекс на Аллее Героев 🌊
📍 Аллея Героев — 5 минут до моря, Батуми
🏨 Международный формат отельной недвижимости
Управление — Royal Tulip (5★)
Срок завершения строительства — 2027 год (включая всю инфраструктуру).
О проекте
• 34 этажа
• До 5 этажа — инфраструктура
• 82 гостиничных номера (5–10 этажи)
• 332 инвестиционных апартамента
• 100 машиномест
• 5 лифтов
Монолитная конструкция
Панорамные двухкамерные окна
Потолки 3 м (до отделки)
Сейсмоустойчивость 9 баллов
Централизованное отопление (газовая котельная)
Инвестиционная модель
📈 Ожидаемая доходность
💼 Управляющая компания: 60% собственнику / 40% УК
(в 40% включены коммунальные платежи)
Отдельно оплачивается обслуживание — 2 $/м².
✔ Личный кабинет собственника для контроля дохода
✔ Договор с УК на 10 лет
✔ Возможность выхода через 3 года
✔ Проживание собственника — до 60 дней в год (14 дней в сезон)
✔ Возможна переуступка
Инфраструктура 5★
• Ресепшн
• Панорамная смотровая площадка
• Бассейн
• Оздоровительный центр и фитнес
• Кинотеатр
• Ресторан
• Лаундж-зона
• Винотека
ть — от 10% годовых
💼 Управляющая компания: 60% собственнику / 40% УК
(в 40% включены коммунальные платежи)
