Квартира 1 комната 38 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми

$34,650

НДС

$922/м²

Оставить заявку

ID: 3709233

Дата обновления: 09.01.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Грузия
Область / штат

Аджарская Автономная Республика
Город

Батуми
Адрес

улица Адлиа, 12

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$922/м²
Этаж

8
Количество комнат

1
Количество ванных

1
Общая площадь

38 м²

Параметры здания

Год сдачи

2025
Количество этажей

18

Элементы интерьера

Отопление:

Центральное отопление
Газовое отопление

Особенности интерьера:

Стеклопакеты
Балкон
Кухня совмещенная с гостинной

Особенности системы безопасности:

Видеонаблюдение
Кодовый замок

Особенности ремонта:

Требуется ремонт
Без отделки

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Строительные материалы:

Железобетон

Крыша:

Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Центральная канализация

Водоснабжение:

Центральное водоснабжение

Газ:

Есть

Электричество:

Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

Асфальтированная дорога

Особенности парковки:

Подземная парковка

Особенности экстерьера:

Подъездные пути
Двор
Лифт
Детская площадка

Вид:

Вид на море
Вид на двор

Расположение

Оживленное место
Близко к общественному транспорту
Рядом со школой
Возле моря
Детский сад
Рядом с парками
Рядом с инфраструктурой
Близко к аэропорту
Недалеко от ресторана
Рядом с магазином
Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

Управляющая компания
Онлайн-показ
Удаленная сделка

Информация по торгам

Фиксированная цена

Информация по оплате

Чистая продажа

Описание

🔥 СТУДИЯ У МОРЯ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА | 34 650 $ | БАТУМИ

🌊 Вид на море • 250 м • Срочная продажа
🏙 Новый жилой комплекс в районе Адлия — перспективная локация у побережья

💎 КЛЮЧЕВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

💰 Цена: 34 650 $ — срочная продажа
📉 Реальная стоимость ниже рынка
🏗 Дом в строительстве | Сдача — 2026 год

🏠 О КВАРТИРЕ

• Площадь: 37,64 м²
• Этаж: 8 из 18
• Планировка: студия
• Вид: на море
• Потолки: 2,8 м
• Формат: компактная, функциональная, ликвидная

🚩 Наличие и актуальность уточняйте при обращении

🏢 О КОМПЛЕКСЕ

• Современный проект на 18 этажей
• Международная управляющая компания IPM
• Бесплатные лифты для собственников
• Проживание с животными разрешено
• Формат — комфорт + инвестиции

🌿 ИНФРАСТРУКТУРА

• Спортивные площадки (теннис, футбол, баскетбол)
• Озеленённые зоны отдыха
• Детская площадка
• Кафе, рестораны, SPA, хамам, кинотеатр — рядом
• Магазины, школы и детские сады в пешей доступности

🛠 РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ

🔹 От 600 $/м²
✔ дизайнерская отделка
✔ мебель и техника
✔ готово для проживания или аренды

📈 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО

✅ Цена ниже рынка на старте
✅ Вид на море + шаговая доступность пляжа
✅ Подходит для жизни, аренды и инвестиций
✅ Высокий арендный спрос круглый год

🤝 СОПРОВОЖДЕНИЕ

• Юридическая проверка
• Полное сопровождение на русском языке
• Дистанционное оформление сделки
• Консультации по аренде и доходности

📲 Пишите или звоните сейчас —
такие цены у моря в Батуми долго не держатся.

✨ Отличный вход в недвижимость у моря — с минимальным бюджетом и высоким потенциалом.

Квартира находится в новостройке

Еще недвижимость в этой новостройке

Тип

Площадь, м²

Цена за м², USD

Стоимость объекта, USD

Квартиры Квартира

Площадь, м² 37.6

Цена за м², USD 922

Цена квартиры, USD 34,650

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми

Образование

Здравоохранение

Еда и напитки

Финансы

Досуг

Инфраструктура рядом

Аэропорт	3 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно