Квартира 1 комната 33 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми

$36,000

$1,091/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3390307

Дата обновления: 09.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Грузия
Область / штат

Аджарская Автономная Республика
Город

Батуми
Адрес

улица Адлиа

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$1,091/м²
Этаж

7
Количество комнат

1
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

33 м²

Параметры здания

Год сдачи

2029
Количество этажей

17

Элементы интерьера

Отопление:

Газовое отопление

Особенности интерьера:

Металлическая дверь
Стеклопакеты
Домофон
Сауна
Балкон
Свободная планировка
Игровая комната

Элементы энергосбережения:

Дом с низким энергопотреблением
Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

Охранная сигнализация
Видеонаблюдение

Особенности ремонта:

С ремонтом
Частичная отделка
Без отделки
Современный ремонт

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Центральная канализация

Водоснабжение:

Центральное водоснабжение

Газ:

Есть

Электричество:

Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Особенности доступа:

Подходит для пожилых людей
Доступ для инвалидной коляски
Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

Крытая парковка
Подземная парковка
Открытая парковка

Особенности экстерьера:

Гараж
Ландшафтный дизайн
Сад
Отдельный вход
Подъездные пути
Патио
Терраса
Двор
Бассейн
Лифт
Детская площадка
Тренажерный зал
Поле для гольфа
Беседка
Детский бассейн
Игровая площадка
Турецкая баня (Хаммам)

Вид:

Вид на горы
Вид на море
Панорамный вид
Вид на двор
Вид на город
Вид на природу

Расположение

Оживленное место
Близко к общественному транспорту
Рядом со школой
Возле моря
Детский сад
Рядом с парками
Рядом с инфраструктурой
Возле кинотеатра
Массажный кабинет
Близко к аэропорту
Недалеко от ресторана
Рядом с магазином
Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

Управляющая компания
Онлайн-показ
Предоставление ВНЖ
Удаленная сделка

Информация по торгам

Торг уместен

Информация по оплате

Ипотека/рассрочка

Описание

Старт продаж с длинной рассрочкой на 5 лет.📍300 м от моря. Подходит под проживание и аренду.
В наличии инфраструктура, новый хороший район с новыми требованиями к застройке.
Сдача 2029г.
В наличии: студии, 2 комн, 3 комн.
💵 Цены:
✅ от 36 000 долл. в зависимости от метража, положения квартиры, видовых характеристик. Пишите, проверю текущие прайсы

✅Большая квартира 91,3м2,на фото, с видом - планировка на последнем фото
950$/м2 - 86735 $ при полной оплате
1 100 $ м/2 - 100430 $ при оплате в рассрочку.

Цены уточняйте, ежедневно идут продажи и наличие уменьшается.
~~~~~~~
Как работают такие стратегии - покупка квартиры по минимальной стоимости в каркасе?
Разница в цене при 100% оплате и в рассрочку составляет +- 20%
Приобретая квартиру в кеш, вы уже имеете гарантированную капитализацию 20% в долларах за 3 года
➕ органический рост минимум 15% в год.
Итого за 3 г: 65% ваш минимум.
Вполне неплохой результат для недвижимости.
Это пессимистичный прогноз. По факту, рост всегда более 100% в $$$
Если рассматривать с рассрочкой, то минус 20% и все равно есть хорошая составляющая в доходе.
Делать ремонт при завершении строительства и запускать в аренду/ жить самим или продать - решать вам.
Ремонт от застройщика оплачиваем в любой момент до завершения или потом делаете самостоятельно, ограничений нет.
Итого, вы получите квартиру за хорошую стоимость и через 3 года будете сами себя благодарить.

~~~

Свяжитесь со мной для получения информации и бронирования

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми

Инфраструктура рядом

Море	300 м
Магазин	50 м
Остановка транспорта	500 м
Торговый центр	700 м
Аэропорт	3 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно