Студия 1 комната 44 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми

$130,000

$2,982/м²

17 1

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2721954

Дата обновления: 12.10.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Грузия
Область / штат

Аджарская Автономная Республика
Город

Батуми
Адрес

проспект Тамар Мепе

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$2,982/м²
Этаж

14
Количество комнат

1
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

44 м²

Параметры здания

Год сдачи

2025
Количество этажей

15

Описание

🏝️ ЛЕГЕНДАРНЫЙ КУРОРТ СССР
🌟 СТУДИЯ С ВИДОМ НА МОРЕ | 50М ДО ПЛЯЖА
💎 MZIURI GARDENS 5*

✨ НЕ ПРОСТО КВАРТИРА, А ЧАСТЬ ИСТОРИИ
Комплекс построен на месте легендарного советского курорта, куда десятилетиями съезжались за здоровьем со всего СССР. Теперь здесь – флагманский комплекс 5* под управлением всемирно известного бренда CROWNE PLAZA.

🔥 50% прибыли за 2 года +12-15% годовых от аренды

📍ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ В БАТУМИ:
→ Студия 43.6 м² с мебелью и техникой
→ 1-я береговая линия (50 м до пляжа)
→ 14 этаж (вид на море и ботанический сад)
→ Махинджаури – самый чистый и зеленый район Батуми
→ Прямой выход на пляж через мост с лифтами

✨ ЦНИКАЛЬНОСТЬ КОМПЛЕКСА:
→ Настоящие термальные источники (+28°C)
→ Управление Crowne Plaza — пассивный доход под ключ
→ Скидки до 50% на оздоровление для собственников

💰 ВАША ПРИБЫЛЬ:
→ Цена $130K (экономия $10K → у застройщика $140K)
→ Рассрочка: $86K сейчас + $44K до конца 2025 года
→ Рост цены до $196K через 2-3 года

📈 ПОЧЕМУ ЦЕНА ВЫРАСТЕТ?
→ Сейчас $3,000/м², у застройщика уже $3,200/м²
→ Через 2-3 года $4,000-5,000/м² (+50% прибыли!)
→ Вид на море + термальные источники = круглогодичный спрос

✅ ГАРАНТИИ:
→ Оформление через Дом Юстиции
→ Полный пакет документов
→ ВНЖ Грузии при покупке

💎 Единственная студия с таким видом в продаже
👉 Финансовая модель + видео по запросу.

Пишите – отправлю полные данные + видео-обзор!

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми

Образование

Здравоохранение

Еда и напитки

Транспорт

Финансы

Досуг

Инфраструктура рядом

Море	50 м

Студия в Батуми, Грузия, 1 комната - Видеообзор

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно