Студия 1 комната 44 м² Батуми, Грузия

Грузия, Батуми
$122,000
$2,798/м²
;
ID: 2721954
ID объекта на Realting
Дата обновления: 30.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Грузия
  • Область / штат
    Аджарская Автономная Республика
  • Город
    Батуми
  • Адрес
    Tamar Mepe Avenue

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,798/м²
  • Этаж
    Этаж
    14
  • Количество комнат
    Количество комнат
    1
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    44 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2025
  • Количество этажей
    Количество этажей
    15

Описание

❗️ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
🌟 Студия с видом на море | 50м до пляжа
💎 Mziuri Gardens 5*

💰 Доходность 12-15% от аренды или +43% при перепродаже

📍Премиум-локация в Батуми:
→ Студия 43.6 м² с мебелью/техникой
→ 1-я береговая линия (50 м до пляжа)
→ 14 этаж (вид на море и ботанический сад)

💰 Ваша прибыль:
→ Цена $122,000 (экономия $8,800 → у застройщика $130,800)
→ Рассрочка: $76,000 сейчас + $46,000 до конца 2025 года
→ Рост цены до $174,000 через 2-3 года

📈 ПОЧЕМУ ЦЕНА ВЫРАСТЕТ?
→ Сейчас $2,800/м², у застройщика уже $3,000/м²
→ Через 2-3 года $4,000-5,000/м² (+43% прибыли!)
→ Вид на море + термальные источники = повышенный спрос

💎 Уникальность:
→ Целебные источники (+скидки до 50% на SPA)
→ Единственная студия с таким видом в продаже
→ Гарантированный ВНЖ + пассивный доход

🔐 Гарантии:
→ Прямая переуступка с застройщиком
→ Оформление через Дом Юстиции 
→ Полный пакет документов

✍️ Пишите — отправлю полные данные + видео-обзор!

Местонахождение на карте

Грузия, Батуми

Студия в Батуми, Грузия, 1 комната - Видеообзор

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте бесплатную заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 2 комнаты в Батуми, Грузия
Premium Premium
Квартира 2 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 65 м²
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.   Поможем с оформ…
$140,000
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Батуми, Грузия
UP UP
Квартира 3 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 83 м²
Park Tower — роскошный многофункциональный пятизвездочный отельный комплекс. Park Tower — ко…
$111,605
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский
Квартира 3 комнаты в Батуми, Грузия
Квартира 3 комнаты
Батуми, Грузия
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 79 м²
Tekto Franco - современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, предлагающий комфортаб…
$124,344
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
RECOM
Языки общения
English, Русский