Dreamland Oasis Chakvi — масштабный премиальный жилой и гостиничный комплекс на побережье Черного моря, созданный в формате полноценного курорта, где недвижимость, отдых и развитая инфраструктура объединены в одном пространстве.
Проект расположен в Чакви — зеленой курортной зоне рядом с Батуми — и занимает 10 гектаров закрытой частной территории. Здесь сформирована собственная среда для жизни и отдыха: пляж, бассейны, SPA, аквапарк, рестораны, спортивная и детская инфраструктура, кинотеатры и благоустроенные зеленые зоны.
Dreamland Oasis подходит как для приобретения собственной резиденции у моря, так и для инвесторов, рассматривающих недвижимость с возможностью последующей сдачи в аренду через профессиональную управляющую компанию.
ЛОКАЦИЯ
Одно из ключевых преимуществ Dreamland Oasis — сочетание первой береговой линии, природы и близости к Батуми.
До центра Батуми — около 15 минут, до Центрального железнодорожного вокзала — 15 минут, до Ботанического сада и национального парка Мтирала — также около 15 минут.
Международный аэропорт Батуми расположен примерно в 30 минутах, аэропорт Кутаиси — в 90 минутах.
Такое расположение позволяет жить непосредственно у моря, сохраняя быстрый доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам.
КУРОРТ, В КОТОРОМ ЕСТЬ ВСЕ
Dreamland Oasis создавался не как традиционный жилой комплекс, а как самостоятельная курортная экосистема.
На территории представлены:
собственный благоустроенный и охраняемый пляж;
5 открытых бассейнов;
крупный SPA-центр;
аквапарк;
рестораны и бары;
спортивные площадки;
детские игровые пространства;
кинотеатры;
зеленые зоны отдыха;
инфраструктура для семейного отдыха и длительного проживания.
Всего в проекте предусмотрено 15 жилых зданий, отель Dreamland Oasis и более 50 объектов инфраструктуры. Значительная часть комплекса уже построена и функционирует, а полное завершение проекта запланировано на 2029 год.
АПАРТАМЕНТЫ
В Dreamland Oasis представлены различные форматы недвижимости — от компактных студий до просторных семейных резиденций с тремя спальнями.
Студии с кухней — 37–53 м²
Функциональный формат для собственного отдыха или сдачи в аренду.
Апартаменты с 1 спальней — 59–75 м²
Оптимальный вариант для пары или семьи, рассчитанный на проживание до 4 человек.
Апартаменты с 2 спальнями — 70–80 м²
Семейные резиденции, рассчитанные на проживание до 6 человек.
Апартаменты с 3 спальнями — 124–144 м²
Просторный формат для большой семьи, рассчитанный на проживание до 8 человек.
Апартаменты передаются полностью готовыми к проживанию: с ремонтом, мебелью, бытовой техникой и оборудованной кухней.
В новых корпусах предусмотрены потолки высотой 2,9 м, энергоэффективное остекление, электрический теплый пол, централизованное горячее водоснабжение и комплексная система пожарной безопасности.
СТОИМОСТЬ И ВЫБОР КОРПУСОВ
В проекте можно приобрести как готовую недвижимость, так и апартаменты в строящихся зданиях.
Здание 13
Готовый корпус, завершенный в 2025 году.
19 этажей.
Апартаменты с 1 спальней.
Стоимость — от $2 900 за м².
Здание 12
Срок завершения — март 2027 года.
19 этажей.
Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.
Стоимость — от $2 700 за м².
Здание 15
Срок завершения — март 2029 года.
27 этажей.
Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Стоимость — от $2 700 за м².
Также в комплексе представлена вторичная недвижимость в уже завершенных корпусах.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Dreamland Oasis интересен не только как курортная недвижимость для личного использования, но и как инвестиционный актив.
По расчетам,стоимость квадратного метра в проекте прошла путь примерно от $1 700 на старте до $2 700, а потенциальный уровень к моменту полного завершения проекта оценивается до $4 000 за м².
Таким образом, заявленный девелопером потенциал роста стоимости относительно первоначального уровня составляет до 135%.
Дополнительный инвестиционный сценарий — сдача апартаментов в аренду.
Вы можете заключить договор с управляющей компанией, которая берет на себя управление и эксплуатацию недвижимости. Это позволяет использовать объект в формате курортной инвестиционной недвижимости без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендаторов и операционными вопросами.
Согласно расчетной модели проекта при загрузке 180 дней в году, ориентировочный ROI в зависимости от типа апартаментов составляет 7–11% годовых.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Для недвижимости на этапе строительства предусмотрена беспроцентная рассрочка от застройщика.
Первоначальный взнос — от 20%, оставшаяся сумма распределяется по графику до завершения строительства.
Для отдельных строящихся корпусов предусмотрены схемы:
20% / 20% / 60% — до марта 2027 года;
20% / 30% / 50% — до декабря 2028 года.
Для готовой недвижимости возможно банковское ипотечное финансирование. Возможна индивидуальная ипотека сроком до 10 лет со ставкой 8–9%.
ПОЧЕМУ DREAMLAND OASIS?
Dreamland Oasis — это недвижимость для покупателя, который хочет получить больше, чем просто квартиру у моря.
Это возможность приобрести собственную резиденцию внутри уже сформированного курорта с пляжем, SPA, бассейнами, ресторанами и семейной инфраструктурой — и одновременно сохранить возможность использовать объект как инвестиционный актив.
Первая береговая линия.
10 гектаров закрытой территории.
Более 50 объектов инфраструктуры.
Апартаменты под ключ.
Беспроцентная рассрочка от 20% первоначального взноса.
Профессиональная управляющая компания.
Заявленный расчетный ROI — до 11% годовых.
Dreamland Oasis Chakvi — недвижимость, которая объединяет собственный отдых на Черном море и инвестиционный потенциал одного из развивающихся курортных направлений Грузии.
