Tenant-Ready Grain Warehouse for Sale in Georgia

Сигнахи, Грузия

€860,207

€143/м²

Tenant-Ready Grain Warehouse for Sale in Georgia

Оставить заявку

Позвонить

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Грузия
Область / штат

Кахетия
Район

Сигнахский муниципалитет
Город

Сигнахи
Адрес

улица Костава

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€143/м²
Количество комнат

2
Общая площадь

6 000 м²

Параметры здания

Год сдачи

2015

Инвестиционные параметры

Доходность в год

9%

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

Есть

Электричество:

Есть
Центральное электроснабжение

Описание

Этот стратегически расположенный коммерческий склад, открытый в 2016 году, находится вдоль шоссе S5, всего в 120 километрах от Тбилиси, обеспечивая отличную связь и доступ для деловых операций. Расположенный на площади 1,5 акра (30 000 кв. футов застроенной площади), объект может похвастаться значительной вместимостью для хранения, вмещающей 6000 тонн зерна.

Как собственность, находящаяся в полной собственности, она доступна для иностранных покупателей для покупки напрямую под своим именем, что предлагает бесшовную инвестиционную возможность.

Основные характеристики:
- Стратегическое расположение: прямой доступ к шоссе S5, что обеспечивает удобство логистики.
- Развитая инфраструктура:
- 60-тонные электронные весы
- Подключение к электричеству на 200 кВт
- Офис и помещение для охраны
- Готовый доход от аренды: договор аренды, заключенный с новым арендатором, обеспечивает гарантированный годовой доход в размере (82 000 долларов США).
- Стабильные инвестиции: 7-летняя аренда с 3-летним периодом фиксации гарантирует постоянную прибыль.

Подробности инвестиции:
- Цена: 900 000 долларов США
- Рентабельность собственного капитала (ROE): по договоренности с продавцом
- Возможность: надежный долгосрочный доход от аренды с арендатором, готовым начать работу после продажи

Этот полностью функционирующий склад, оснащенный современным оборудованием и расположенный в ключевом деловом коридоре, предлагает надежные и прибыльные инвестиции как для отечественных, так и для иностранных покупателей.

Опубликовано: 17.01.2025

Обновлено: 24.01.2025