Квартира 1 спальня 27 м² Метрополия Франции, Франция

Франция
$112,863
$4,180/м²
;
ID: 3470026
ID объекта на Realting
In CRM: 196126
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 27.05.2025

Местонахождение

  • Страна
    Франция
  • Область / штат
    Метрополия Франции

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,180/м²
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    27 м²

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры 27 м² с террасой и парковкой

Канн-ла-Бокка, Place du Marché

Площадь: 27 м²
Терраса с местом для стола (на 4-6 человек)
Гостиная-столовая с выходом на террасу
Спальня с двуспальной кроватью и террасой
Ванная комната с ванной
Отдельный туалет
Выделенное парковочное место в подземном паркинге

Расположение
Квартира находится в центре Канн-ла-Бокка, рядом с Place du Marché, всего в 2 минутах от моря

В шаговой доступности:
Рынок
Супермаркеты
Рестораны и кафе
Вокзал и автобусы

О резиденции
✔ Туристический жилой комплекс
✔ Бассейн
✔ Контроль доступа (ключи Vigik)
✔ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
✔ Консьерж

Потенциал доходности
Ранее квартира сдавалась по смешанной схеме:
Студенческая аренда (1 сентября – 30 июня): 800€/мес
Летняя аренда (1 июля – 31 августа): 1000€/неделя

Годовой доход при такой схеме – около 15 000€
Стоимость: 99 000€ + 5% комиссия
Рентабельность – около 15% (до налогов)

Расходы
Коммунальные платежи: ~220€/мес, включая:
Обслуживание общих зон
Холодная/горячая вода
Отопление/кондиционирование
Уход за бассейном
Работа управляющей компании
Охрана

Налог на недвижимость (2024 г.): 800€

Капитальный ремонт
В доме уже ведутся реконструкционные работы, запланированы новые проекты с утвержденным бюджетом.

Адрес: 11 avenue Pierre Semard, Cannes la Bocca

Местонахождение на карте

Франция

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости во Франции