Откройте для себя исключительную современную резиденцию в престижном жилом районе Агиос Атанасиос, одном из самых желанных мест Лимассола. Построенная в 2023 году по самым высоким стандартам, эта роскошная вилла сочетает в себе элегантную современную архитектуру, передовые технологии, энергоэффективность и захватывающий панорамный вид на море.
Расположенный на участке площадью 762 м2 с 311 м2 крытой жилой площади и дополнительными 116 м2 веранды, объект был тщательно разработан для обеспечения комфорта, конфиденциальности и легкой жизни в помещении. Каждая деталь была тщательно рассмотрена, от премиальной отделки и функций умного дома до красиво озелененных садов и потрясающего бассейна бесконечности соленой воды.
Этот замечательный дом идеально подходит для семей, ищущих качественный образ жизни в тихой жилой обстановке, оставаясь всего в нескольких минутах от центра города, лучших международных школ и пляжа.
Обзор недвижимости
Отдельная вилла
5 спальни
3 Ванные комнаты
Гость WC
Площадь покрытия: 311 м2
Размер участка: 762 м2
Крытые веранды: 116 м2
Год постройки: 2023
Рейтинг энергоэффективности: A+
Полностью отшлифованный
Южный фронт
Панорамное море и город Виды
Частный бассейн Saltwater Infinity
Гараж для 2 автомобилей
Наземный этаж
Первый этаж предлагает просторную открытую планировку с окнами от пола до потолка, которые наполняют интерьер естественным светом и максимизируют потрясающий вид на море.
Особенности:
Элегантная гостиная и столовая
Дизайнерская кухня с островом
Премиум кухонные приборы
47-бутылочный винный погреб
Прогулочная кладовая и кладовая
Закрытый камин с интегрированной системой вентиляции
Гость WC
Спальня Мастер с:
Полноразмерные шкафы
ванная комната
Прямой доступ к веранде и саду
Звукоизолированный офис
Просторный закрытый гараж на два автомобиля
Первый этаж
Верхний уровень был разработан с учетом семьи.
Особенности:
Одна спальня с ванной комнатой и выходом на балкон
Три дополнительные спальни с установленными шкафами
Семейная ванная комната с:
Душ для прогулок
Ванна
Двойное тщеславие
Семейная комната (также может использоваться как комната горничной, игровая комната или второй офис)
Выделенная прачечная
Несколько балконов с видом на море и город
Жизнь на открытом воздухе
Открытые зоны были продуманно благоустроены, чтобы создать частное убежище, идеально подходящее для развлечений и отдыха.
Внешние особенности:
Бассейн Saltwater Infinity
Автоматическая система регулирования pH
Наружный душ с горячей и холодной водой
Ландшафтные сады
Автоматическая система орошения
Буровая скважина с автоматическим насосом
Подземный резервуар для хранения воды
Просторная зона для сидения на палубе
Положения для открытой кухни и зоны BBQ
Доступная плоская крыша с потенциалом для сада на крыше
Дополнительный вид на море с уровня крыши
Технологии и энергетика Эффективность
Этот дом оснащен передовыми системами, предназначенными для максимального комфорта и минимизации потребления энергии.
Технические особенности:
Рейтинг энергоэффективности A+
Улучшенная теплоизоляция на всем протяжении
6,4 кВт фотоэлектрическая система
VRVV Система отопления и охлаждения Daikin
Независимый климат-контроль на каждом этаже
Программируемые элементы управления HVAC Bluetooth
Солнечная система нагрева воды
Программируемый водонагреватель Wi-Fi
Система смягчения воды
Система фильтрации УФ-воды
Высокоскоростная проводная сеть Ethernet по всему миру
Электрические жалюзи на всех окнах
Москитные экраны повсюду
Входная дверь без ключа
Система сигнализации
Камеры видеонаблюдения
двойное остекление
Звуковая изоляция
Высокие потолки (3,15 м)
Оригинальное название: Agios Athanasios
Агиос Атанасиос является одним из самых престижных жилых районов Лимассола, который пользуется большим спросом как у местных, так и у международных покупателей. Расположенный на склоне холма над городом, он предлагает мирную жилую атмосферу, потрясающий вид на море и отличную связь.
Жители имеют быстрый доступ к центру города, набережной и шоссе, в то же время пользуясь тихой семейной средой с зелеными насаждениями и современной инфраструктурой.
Район особенно популярен среди профессионалов и семей из-за его близости к некоторым из ведущих школ Лимассола, деловых районов и удобств для жизни.
Близлежащие школы
Грамматическая школа Лимассола
Школа Фоли
Наследие Частная школа
Частная школа Pascal
Островная частная школа
Государственные начальные и средние школы в Агиос Атанасиос
Ближайшие удобства
Супермаркеты
пекарни
Аптеки
Банки
Кафе и рестораны
Спортивные сооружения
Медицинские центры
Почему это свойство выделяется
✔ Недавно построенная роскошная вилла (2023)
✔ Панорамное море и вид на город
✔ Расположение Prime Agios Athanasios
✔ Звукоизолированный домашний офис
✔ + энергоэффективность
✔ Бассейн бесконечности Saltwater
✔ Спецификации высокого класса на всем протяжении
✔ Полностью меблированный
✔ Передовая инфраструктура умного дома
✔ Исключительный семейный дом или резиденция
Часто задаваемые вопросы
Вилла готова к заселению?
Да. Недвижимость полностью меблирована и оснащена высококачественной техникой и системами.
Сколько парковочных мест доступно?
Вилла включает в себя безопасный закрытый гараж для двух автомобилей.
Имеет ли недвижимость вид на море?
Да. Вилла наслаждается панорамным видом на море и город из нескольких комнат, балконов и открытых площадок.
Есть ли частный бассейн?
Да. Недвижимость имеет роскошный бассейн с соленой водой с автоматизированными системами обслуживания.
Является ли вилла энергоэффективной?
Да. Дом имеет рейтинг энергоэффективности A +, фотоэлектрические панели, улучшенную теплоизоляцию и передовые системы климат-контроля.
Подходит ли недвижимость для удаленной работы?
Абсолютно. Он включает в себя выделенный звукоизолированный офис и высокоскоростные проводные соединения Ethernet по всему дому.
Есть ли поблизости международные школы?
Да. Некоторые из ведущих международных школ Лимассола находятся в нескольких минутах езды.
Можно ли использовать крышу?
Да. Плоская крыша доступна и предлагает возможность создания сада на крыше или дополнительной открытой развлекательной зоны с повышенным видом на море.
В районе тихо?
Да. Вилла расположена на тихом месте рядом с зеленой зоной, обеспечивая конфиденциальность и мирную жилую среду.
Подходит ли эта недвижимость в качестве инвестиции?
Да. Благодаря своему расположению, современному строительству, премиальным спецификациям и высокому спросу на роскошные дома в Агиос Атанасиос, вилла предлагает отличный долгосрочный инвестиционный потенциал.
Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Перевод
English
