Расположенная в одном из самых востребованных прибрежных мест Пафоса, районе морских пещер, в Пейе, эта выдающаяся роскошная вилла предлагает повышенный образ жизни, определяемый уединением, пространством и непрерывным видом на окружающую природную красоту. Тщательно расположенный, чтобы охватить его расположение на склоне холма, дом наслаждается панорамными видами на море, сохраняя при этом чувство исключительности и спокойствия. Резиденция занимает общую площадь около 205 м2 на щедром участке 858 м2, продуманно спроектированном на двух уровнях.
Описания зон до m2:
Участок (м2) 858
Наземный этаж (м2) 130.
Нижний наземный этаж (м2) 75
Крытые веранды GF (Louvers) (м2) 46
Веранда LGF (m2) 10
Крытая парковка (Луверс) (м2) 32
Комната/хранилище (м2) 15
Вилла состоит из четырех просторных спален, в том числе трех красиво оформленных спальных комнат, а также стильной гостевой ванной комнаты. Мастер-люкс служит частным убежищем, спроектированным с учетом элегантности и комфорта. По всему дому высокие потолки и двери с полной высотой усиливают ощущение света и открытости.
В основе собственности лежит большая жилая, столовая и кухонная зона открытого плана, плавно соединяющая внутренние и наружные пространства. Широкие крытые веранды, наряду с нижней крытой верандой, создают несколько зон для отдыха и развлечений, идеально подходящих для средиземноморского образа жизни.
На открытом воздухе частный бассейн площадью 3,5 х 10 м образует координационный центр ландшафтной территории, дополненный выделенной зоной для барбекю на уровне кухни - идеально подходит для проведения и наслаждения долгими вечерами с семьей и друзьями. Комната для хранения добавляет практичности, в то время как частная парковка вмещает два автомобиля на площади 35 м2, защищенных электрическими воротами.
Построенная по самым высоким стандартам, вилла включает в себя напольные покрытия итальянского производства, напольное отопление и систему охлаждения VRV для оптимального климат-контроля. Фотоэлектрическая система мощностью 10,1 кВт повышает энергоэффективность благодаря полной теплоизоляции и тонким алюминиевым окнам, достигая энергоэффективности категории А.
Дополнительные функции включают в себя комплексную систему безопасности с сигнализацией и CCTV, положения для зарядки электромобилей, системы давления воды и фильтрации, а также современные ванные комнаты, оснащенные душем для ходьбы, защитным стеклом и настенной сантехникой. Положения для жалюзи еще больше повышают комфорт и конфиденциальность.
Этот исключительный дом сочетает в себе современную архитектуру с премиальными спецификациями, обеспечивая изысканный жизненный опыт в одном из самых желанных районов Пафоса.
Построенная с премиальными спецификациями, вилла включает в себя:
Напольное отопление (система на водной основе)
Система охлаждения VRV с индивидуальным климат-контролем
10,1 кВт фотоэлектрическая система для повышения энергоэффективности
Напольные покрытия итальянского производства
Тонкие алюминиевые окна с полной теплоизоляцией (энергоэффективность А)
Система безопасности с сигнализацией и CCTV
Положения о зарядке электромобилей
Системы давления и фильтрации воды
Высококлассные ванные комнаты с душевыми и настенными функциями
Включено в цену:
Бассейн для купания
Фотоэлектрический с солнечной панелью
Система охлаждения VRV
Напольное отопление
Электрические ворота/зарядные устройства
24/7 сигнализация
Примечания: Цены включают бассейн, фотоэлектрическую систему мощностью 10,1 кВт с солнечными батареями, VRV для охлаждения, подогрев пола, систему сигнализации, электрические ворота / зарядное устройство.
Мебельный пакет от 50 000 евро + 19% НДС.
Это редкая возможность владеть сложной, энергоэффективной виллой, которая идеально сочетает в себе роскошь, дизайн и расположение.
FAQ
Подходит ли вилла для постоянного проживания или инвестиций?
Да, вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Его расположение, высокие технические характеристики и энергоэффективность делают его очень привлекательным для долгосрочной стоимости и арендного потенциала.
Сколько спален и ванных комнат в собственности?
Вилла включает в себя 4 спальни в общей сложности, с 3 спальнями и 1 гостевой ванной комнатой, предлагая комфорт и конфиденциальность для жителей и гостей.
Что такое внутренние жилые помещения?
Недвижимость предлагает 130 м2 внутреннего пространства на первом этаже и 75 м2 на нижнем первом этаже, обеспечивая гибкие жилые и развлекательные зоны.
Вилла имеет частный бассейн и открытое пространство?
Да, вилла имеет частный бассейн 3,5 х 10 м, просторные веранды и специальную зону для барбекю, идеально подходящую для жизни на открытом воздухе и развлечений.
Является ли недвижимость энергоэффективной?
Абсолютно. Вилла включает в себя фотоэлектрическую систему мощностью 10,1 кВт, полную теплоизоляцию и энергоэффективные алюминиевые окна, достигая энергоэффективности категории А.
Какие системы отопления и охлаждения включены?
Дом оснащен напольным отоплением и системой охлаждения VRV, позволяющей точно контролировать температуру в каждой комнате.
Доступна ли парковка?
Да, недвижимость предлагает частную парковку для двух автомобилей в защищенной зоне с электрическими воротами и провизией для зарядки электромобилей.
Что делает эту виллу уникальной?
Его сочетание панорамного вида на море, высококлассной отделки, просторной планировки, энергоэффективности и бесшовной жизни в помещении делает его выдающейся роскошной собственностью в районе морских пещер, Пейя, Пафос.
Перевод
English
