Расположенный в престижном районе Гермасогея, этот исключительный пентхаус предлагает идеальное сочетание роскошного проживания и сильного инвестиционного потенциала. Построенный в 2021 году и завершенный по высоким современным стандартам, объект имеет яркую планировку с открытой планировкой, просторные открытые площадки и частный бассейн на крыше с панорамным городом и частичным видом на море.
Этот пентхаус с 91 м2 крытого внутреннего пространства, 27 м2 крытой веранды и впечатляющим частным садом на крыше площадью 68 м2 предлагает щедрые внутренние и открытые жилые помещения, идеально подходящие для развлечений или отдыха в средиземноморском климате Лимассола.
В настоящее время недвижимость сдается в аренду, что делает ее привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих немедленный доход от аренды.
Основные инвестиционные акценты
В настоящее время арендуется за 2800 евро в месяц
Потенциал аренды до 3500 евро в месяц
6% годовых ROI
Расположение рядом с пляжами, удобствами и бизнес-центрами
Район аренды с высоким спросом в Лимассоле
Детали собственности
Тип: Квартира (Пентхаус)
Статус: Перепродажа
Год построен: 2021
Энергоэффективность: Класс А
Общая площадь покрытия: 91 м2
Крытая Веранда: 27 м2
Сад на крыше: 68 м2
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2 (оба в номере)
Гостевой туалет: 2
Жилые комнаты: 1 1
Кухня: 1 (открытый план с островом)
Парковка: 1 крытое пространство
Комната хранения: Да.
Роскошные функции и удобства
Частный бассейн на крыше
Большой сад на крыше с перголой и зоной BBQ
Окна от пола до потолка с панорамным видом
Современная жилая и кухонная зона открытого плана
Полностью меблированный с премиум отделкой
Подогрев по всему полу
Система кондиционирования воздуха
Мраморный пол
Дважды остекленные энергоэффективные окна
Звуковая изоляция
Внутренняя лестница, ведущая в сад на крыше
Доступ к лифту
Крытая парковка
Складская комната
Локальные преимущества
Расположенный в одном из самых желанных жилых районов Лимассола, отель предлагает быстрый доступ к ключевым направлениям:
Море: 2,7 км
Аэропорт: 62 км
Школы: 3,9 км
Курорты: 10 км
Рядом с магазинами, ресторанами и общественным транспортом
Район хорошо известен своей мирной жилой средой, но все еще находится недалеко от оживленного образа жизни и деловых районов Лимассола.
Почему это свойство выделяется
Этот пентхаус идеально подходит для покупателей, ищущих:
Недвижимость роскошного образа жизни
Высокодоходные инвестиции в аренду
Современная резиденция под ключ
Частное развлекательное пространство на крыше
Сочетание частного бассейна, больших террас и современной архитектуры делает эту недвижимость редкой возможностью на рынке недвижимости Лимассола.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость в настоящее время арендуется?
Да. В настоящее время пентхаус сдается в аренду за 2800 евро в месяц, что обеспечивает немедленный доход для инвесторов.
Может ли недвижимость получить более высокую арендную плату?
Да. Исходя из рыночного спроса в Гермасогее, предполагаемый арендный потенциал составляет до 3500 евро в месяц.
Продается ли недвижимость меблированной?
Да, квартира полностью меблирована и готова к немедленному переезду или сдаче в аренду.
Есть ли в собственности частный бассейн?
Да. Пентхаус имеет частный бассейн на крыше, расположенный в саду на крыше.
Насколько велико открытое пространство?
Недвижимость предлагает 125 м2 открытого пространства, в том числе 68 м2 крытой веранды и 57 м2 сада на крыше.
Есть ли парковка?
Да, квартира включает в себя одно крытое парковочное место и отдельную кладовую.
Энергоэффективно ли здание?
Да, недвижимость имеет рейтинг энергоэффективности А, с энергоэффективными окнами и изоляцией.
Как далеко находится недвижимость от пляжа?
Пляж расположен примерно в 2,7 км, всего в нескольких минутах езды от квартиры.
Подходит ли недвижимость для инвестиций?
Абсолютно. При сильном спросе на аренду в Гермасогее и ориентировочной рентабельности инвестиций в размере ~6%, это считается высокопотенциальной инвестиционной недвижимостью.
Перевод
English
