Редкая возможность приобрести полностью отремонтированное инвестиционное здание смешанного использования для продажи в Лимассоле, расположенное в районе главной улицы Омония / Омонойас, всего в нескольких минутах от порта Лимассола, пристани Лимассола и центра города.
Специальная цена открытого дома: 625 000 евро (было 645 000 евро) | Открытый дом в среду 25 февраля, 11:00-13:00 - Prime Investment Opportunity в Омонии, Лимассол
Эта исключительная инвестиционная недвижимость для продажи в Лимассоле расположена на участке площадью 261 м2 с плотностью застройки 120%, предлагая исключительную гибкость для коммерческого использования, корпоративных офисов, жилых квартир или многоквартирных арендных инвестиций. Идеально подходит как для местных, так и для иностранных инвесторов, ищущих недвижимость с высокой рентабельностью инвестиций на Кипре с сильным долгосрочным ростом капитала.
Ключевые инвестиционные проекты
Здание смешанного использования для продажи в Омонии, Лимассол
Центральное расположение рядом с Omonoias Avenue, Pafou Avenue, Port & Marina
Размер участка: 261 м2 | Плотность здания: 120%
Полностью отремонтированный интерьер и экстерьер – готов к использованию
Высокий спрос на аренду с 6% + годовая рентабельность инвестиций
Нет НДС при продаже
Это редкая высокодоходная инвестиционная недвижимость в Лимассоле, подходящая для:
Корпоративные штаб-квартиры или профессиональные офисы
Жилые квартиры для долгосрочной или краткосрочной аренды
Развитие смешанного использования с множественными потоками доходов
Иностранные покупатели ищут инвестиции в недвижимость Кипра
ПРИМЕЧАНИЕ - ОМОНИЯ / ЛИМАССОЛ ПОРТ / МАРИНА АРЕА
Расположенная в Омонии, Лимассол, одном из самых стратегических и доступных районов города, эта недвижимость пользуется исключительным подключением и постоянным спросом на аренду.
3 минуты → Автомагистраль (Никосия / Пафос)
5 минут → Лимассол Порт и Город Мечты Казино
6 минут → Лимассол Марина и набережная
7 минут Городской центр и Старый город
Расстояние пешком до:
Отель Omonoias Avenue & Pafou проспект
Банки, офисы, магазины, школы и услуги
Автобусные остановки и коммерческие объекты
Идеальное место для коммерческих арендаторов и специалистов по жилью.
ВЫСШИЕ СПЕЦИАЛЬНОСТИ И ТЕХНИЧЕСКИЕ СПЕЦИАЦИИ
Современное здание смешанного назначения - полностью модернизировано внутри и снаружи
8 см теплоизоляция для энергоэффективности
Новые A/C-подразделения
Электрические жалюзи
Лифт с доступом на все этажи
Укрепленная структура с усиленными колоннами
Парковка с обеих сторон
Частный двор
Отличное структурное состояние - не требуются немедленные работы
LAYOUT & RENTAL POTENTIAL
Наземный этаж - 100 м2 (в настоящее время коммерческий офис)
Современные офисные помещения с:
Зона приема
Три частных офиса
Конференц-зал с кухней
Полная ванная комната с душем
Легко конвертируется в отдельную 3-комнатную квартиру для проживания или краткосрочной аренды, что значительно увеличивает доходность аренды.
Первый и второй этажи - квартира Duplex 170 м2
Стильные полностью отремонтированные двухуровневые апартаменты с:
Просторная кухня с островным счетчиком
Жилая и столовая открытого плана
Гость WC
Три светлые спальни (один люкс)
Современный семейный туалет
Несколько балконов спереди и сзади
Прямой лифт на каждом этаже
Можно разделить на две независимые 2-комнатные квартиры для максимальной сдачи в аренду.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ РЕЗЮМЕ - ПОЧЕМУ ЭТО ВЫСОКОЕ ОБЩЕСТВО
Центральная инвестиционная недвижимость Лимассола на продажу
Достижимая 6% + доходность аренды в зоне высокого спроса
Отлично подходит для:
Корпоративная штаб-квартира
Профессиональные офисы рядом с портом
Многофункциональный портфель аренды
краткосрочная или долгосрочная аренда
Подходит для иностранных инвесторов и корпоративных покупателей
Право на покупку в кипрской компании
Сильный спрос на перепродажу и потенциал увеличения капитала
Почему стоит инвестировать в недвижимость Лимассола
Лимассол является ведущим городом Кипра для инвестиций в недвижимость, предлагая:
Сильный спрос на аренду от профессионалов, экспатов и компаний
Высокая ликвидность и легкая перепродажа
Непрерывная инфраструктура и развитие пристани
Одна из самых высоких арендных ставок на Кипре
Это инвестиционное здание рядом с Лимассол Марина и Порт объединяет:
Главное центральное место
Гибкость смешанного использования
Высокий потенциал ROI
Никаких преимуществ НДС
Это делает его одним из самых привлекательных инвестиционных объектов на продажу в Лимассоле.
Это редкий шанс получить полностью отремонтированное доходное здание в самом стратегическом районе Лимассола.
Независимо от того, ищете ли вы высокодоходную инвестиционную недвижимость, корпоративную штаб-квартиру недалеко от порта или возможность аренды нескольких единиц, эта недвижимость предлагает исключительную стоимость и долгосрочную отдачу.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр или запросить полный инвестиционный анализ.
Перевод
English
