Эта обширная розничная недвижимость является главной коммерческой возможностью в районе Агиос Теодорос в Пафосе, ранее использовавшемся в качестве супермаркета. Недвижимость хорошо расположена в оживленном коммерческом и жилом районе, недалеко от крупных проспектов, торговых районов и популярных туристических объектов.
Актив состоит из шести смежных магазинов общей площадью около 1818 м2, включающих:
Первый этаж: 1 017 м2
Меццанин: 105 м2
Подвал: 696 м2
Недвижимость также включает в себя 12 эксклюзивных парковочных мест и открытых площадок спереди и сзади, предлагая удобный доступ для клиентов и доставки.
Окрестности сочетают жилые комплексы с коммерческой и туристической деятельностью, включая магазины, рестораны, отели и гостиничные апартаменты. Его стратегическое расположение обеспечивает отличную связь с остальной частью города Пафос, что делает его привлекательным для инвестиций или бизнеса.
Недвижимость находится в двух зонах планирования:
Зона Eβ: 140% плотность здания, 50% покрытие, 3 этажа, максимальная высота 11,3 м
Зона Kα5: 100% плотность здания, 50% покрытие, 3 этажа, максимальная высота 13,5 м
❓ FAQ
1. Каков общий размер торговых площадей?
Недвижимость составляет около 1818 м2, включая первый этаж, мезонин и подвал.
2. Сколько парковочных мест доступно?
Недвижимость имеет 12 эксклюзивных парковочных мест, а также открытые участки спереди и сзади.
3. Для какого типа бизнеса подходит пространство?
Пространство идеально подходит для розничной торговли, супермаркетов, коммерческих выставочных залов или операций смешанного использования, учитывая его большой охват и высокую видимость.
4. Как выглядит окружающая территория?
Район сочетает в себе жилые комплексы с коммерческой и туристической деятельностью, предлагая отличный выход из близлежащих магазинов, ресторанов, отелей и туристических достопримечательностей.
5. Есть ли какие-то ограничения по планированию?
Да. Недвижимость подпадает под две зоны планирования с различной плотностью и высотой здания:
Зона Eβ: плотность 140%, покрытие 50%, 3 этажа, высота 11,3 м
Зона Kα5: 100% плотность, 50% покрытие, 3 этажа, максимальная высота 13,5 м
6. Подходит ли недвижимость для реконструкции?
Да. Его зонирование и размер обеспечивают потенциал для коммерческой реконструкции или расширения при условии одобрения планирования.
