Откройте для себя эту ультра роскошную набережную в Лимассоле Марина: 4-комнатная отдельно стоящая вилла с частным бассейном, джакузи и частным причалом для яхт, непосредственно прикрепленным к набережной. Этот редкий драгоценный камень предлагает окончательный образ жизни на набережной Лимассола: плавание между морем и городом, в самом сердце первой яхтенной пристани на Кипре. С широким панорамным видом на море и пристань для яхт, щедрыми террасами, элегантными интерьерами и услугами пристани для яхт мирового класса, эта резиденция является одной из самых желанных роскошных объектов недвижимости Limassol Marina.
Как одна из немногих вилл на первой береговой линии, этот дом представляет собой вершину роскошных домов Лимассола, прибрежных вилл Лимассола и недвижимости на берегу Кипра. Благодаря своей ценности дефицита, престижности и сильному потенциалу аренды, он идеально подходит для инвестиций в элитную недвижимость или элитную недвижимость для иностранных инвесторов на Кипре.
Независимо от того, ищете ли вы квартиру на пристани для яхт в Лимассоле на продажу, пентхаус с видом на море или эксклюзивный дом на набережной, эта вилла предлагает непревзойденное сочетание конфиденциальности, связи и удобств для яхт.
Для тех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость на Кипре, покупке элитной недвижимости на Кипре или изучении пляжной недвижимости на Кипре, эта недвижимость выделяется.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать конфиденциальный просмотр или инвестиционную консультацию. Обратитесь по телефону, электронной почте или отправьте запрос ниже - мы будем рады помочь вам на каждом этапе пути.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кью. Где находится пристань Лимассол и как она связана с центром города Лимассол?
A. Limassol Marina находится на старой береговой линии порта, примерно в 500 м к западу от замка Лимассол, вдоль набережной.
Его расположение гарантирует, что вы наслаждаетесь как мирной жизнью на набережной, так и непосредственным доступом к удобствам города, ресторанам, магазинам, ночной жизни и культурным центрам.
FAQ (часто задаваемые вопросы)
Q1. Какие виды недвижимости доступны в Лимассол Марина?
A1. Limassol Marina предлагает сочетание апартаментов на набережной, пентхаусов, дуплексов, вилл и таунхаусов. Многие единицы включают в себя премиальные удобства, такие как причалы для яхт, услуги консьержа, частные бассейны и роскошные интерьеры.
Q2. Как в последнее время развивались цены на недвижимость в Лимассоле Марина?
A2. Цены показали сильный восходящий импульс. Согласно рыночным данным, стоимость недвижимости Лимассола значительно выросла в 2024 году, с роскошными прибрежными разработками в зонах Марина от 8200 до 10 000 евро + / м2.
Q3. Какой доход от аренды можно ожидать от роскошной виллы в этом районе?
А3. Типичная доходность кипрских квартир составляет ~5,43%, но элитная, хорошо управляемая пристань или пляжная недвижимость могут достигать 10%-12% в благоприятные сезоны.
Вопрос 4. Безопасны ли инвестиции в недвижимость Limassol Marina?
А4. Кипр имеет стабильную правовую базу, прозрачные законы о собственности и надежную защиту для иностранных владельцев недвижимости. Расположение пристани и высокий спрос добавляют дополнительную безопасность инвестированному капиталу.
Q5. Каковы риски или проблемы?
А5. Ключевые соображения включают возможные задержки строительства, соблюдение нормативных требований, прибрежные экологические факторы (например, эрозия, уровень моря), хотя современные проекты обычно включают смягчение последствий. Следует также учитывать высокую стоимость входа и ликвидность в нишевых сегментах роскоши.
Q6. Могут ли инвесторы из стран, не входящих в ЕС, купить эту недвижимость и получить вид на жительство?
А6, да. Инвестиции в недвижимость с высокой стоимостью могут поддерживать программы резидентства Кипра с определенными пороговыми значениями и критериями приемлемости. Покупатели должны проверить действующее законодательство и проконсультироваться с юридическими консультантами.
Q7. Существуют ли текущие расходы (налоги, техническое обслуживание)?
А7. Хотя нет налогов на имущество как таковых, есть муниципальные сборы, обслуживание, коммунальные расходы, страхование и возможные сборы ассоциации домовладельцев. Новые объекты недвижимости могут привлекать НДС в зависимости от статуса и права покупателя.
Q8. Какие удобства и инфраструктура поддерживают это место?
A8. Марина интегрирована с набережными, ресторанами, бутик-ритейлом, услугами пристани для яхт, удобствами для яхт и легким доступом к городскому ядру Лимассола. Набережная (Молос) и общественный морской фронт являются основными достопримечательностями.
Q9. Как скоро может начаться выгода от владения (т.е. арендная плата)?
А9. Как только недвижимость будет завершена и меблирована, вы можете начать аренду. Для новых разработок должна быть заранее организована готовая к аренде отделка и настройка управления.
Q10. Как это свойство сравнивается с другими вариантами средиземноморской набережной?
A10. Сочетание конкурентоспособных цен (относительно средиземноморских рынков высшего уровня), благоприятного налогообложения, доступа в ЕС, процветающей туристической базы и сильных перспектив роста делают Лимассол выдающимся выбором среди рынков элитной недвижимости на набережной.
Если вы планируете инвестировать в недвижимость Limassol Marina или ищете действительно исключительную пляжную резиденцию на Кипре, наша команда в Fox Realty будет рада помочь вам.
Пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр, запросить полную брошюру с планами этажей или обсудить, как эта уникальная недвижимость может соответствовать вашему образу жизни и инвестиционным целям.
Наши опытные консультанты по недвижимости здесь, чтобы направлять вас на каждом этапе пути - от выбора правильной недвижимости до юридической поддержки, финансирования и послепродажного управления.
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы обеспечить свое место в одном из самых престижных направлений элитной недвижимости в Лимассоле.
