PANORAMA PALACE - ЛЮКСУРИЙСКИЙ ГОРОННЫЙ ИЗОБРАТЕЛЬ С НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ ГЛАЗАМИ МОРЯ
Расположенный в привилегированном частном положении над западным побережьем Кипра, Panorama Palace - это исключительный роскошный особняк с 4 спальнями, предлагающий обширный панорамный вид на средиземноморское побережье, Пафос, Коралловый залив и Пейю. Недавно отремонтированная в период с 2022 по 2025 год, эта замечательная резиденция сочетает в себе конфиденциальность, изысканный комфорт и впечатляющую жизнь на открытом воздухе на щедром участке площадью 3450 кв.м.
Разработанный в архитектурной концепции в стиле крепости, объект имеет возвышенную обстановку без свойств непосредственно перед ним или рядом с ним, создавая исключительное чувство конфиденциальности и непрерывных видов. Его повышенное положение также выигрывает от нежного морского бриза в летние месяцы и более сухого климата выше уровня влажности побережья.
Резиденция площадью около 350 кв.м. окружена красиво благоустроенными территориями с многочисленными патио из натурального камня, черепичными террасами и открытыми площадками, предназначенными как для отдыха, так и для развлечений. С семью отдельными внешними террасами и развлекательными пространствами, отель предлагает впечатляющую обстановку для частных встреч, торжеств или корпоративных мероприятий, наслаждаясь захватывающим видом на море, горы и закат.
Внутренняя жизнь
Внутри особняк яркий и гостеприимный, с большими окнами и раздвижными дверями, позволяющими естественному свету течь по всей резиденции. Утонченная палитра теплых нейтралов, песок и бежевый цвет создают элегантную и успокаивающую атмосферу.
Основные жилые помещения расположены в просторной открытой планировке, вдохновленной скандинавским стилем, соединяющей гостиную, столовую и щедро оборудованную кухню. Высокие потолки и обширное остекление усиливают ощущение пространства, сохраняя при этом прочную связь с окружающим ландшафтом.
Верхний этаж имеет три просторные спальни, каждая из которых открывается на великолепную террасу с видом на береговую линию.
Мастер-люкс включает в себя:
• Большая ванная комната
• Роскошный двойной душ
• Просторная гардеробная
• Прямой доступ к панорамной террасе
Вторая и третья спальни имеют свои собственные ванные комнаты и щедрое пространство для гардероба.
Четвертая спальня расположена на первом этаже, а также может использоваться в качестве частного офиса или гостевой комнаты с ванной комнатой, удобно расположенной рядом.
Просторный гараж непосредственно прикреплен к прачечной и обеспечивает практический вторичный вход в резиденцию.
Жизнь вне дома
Прекрасно благоустроенная территория площадью 3450 кв.м. является одной из определяющих особенностей дворца Панорама. Зрелые пальмовые, оливковые, сосновые и бугенвильские деревья окружают резиденцию, а обширная автоматическая система орошения поддерживает сады.
В центре открытой гостиной находится бассейн с подогревом магния, спроектированный без традиционной обработки хлором. С террасы бассейна жители могут наслаждаться потрясающим видом на море и долину, а также захватывающими западными закатами.
Наружные пространства также включают:
• Множественные патио из натурального камня и черепичные террасы
• Большой барбекю и развлекательная зона рядом с бассейном
• Гостевой дом с прилегающей зоной BBQ
• Горная терраса с видом на море
• Обширный органический сад для овощей и трав
• Ландшафтные сады с зрелыми деревьями и средиземноморской посадкой
Сочетание щедрых открытых площадок, конфиденциальности и панорамных видов создает исключительную среду для наслаждения кипрским стилем жизни в течение всего года.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ И САМО-СУФФИЦИАЛЬНОЕ ЖИЗНИ
Панорама Дворец подвергся обширной реконструкции в период с 2022 по 2025 год, с высококачественными техническими установками и строительными системами.
Недвижимость предназначена для работы с исключительно низкими эксплуатационными расходами и высокой степенью самодостаточности.
Ключевые системы включают:
• Частная вода
• На крыше установлены фотоэлектрические панели, вырабатывающие электричество и горячую воду
• Фотоэлектрический насос для бассейна
• Два больших тепловых насоса
• Напольное отопление на водной основе с индивидуальным контролем помещения
• Центральная система кондиционирования воздуха Daikin по всему особняку
• Высококачественные изолированные окна и раздвижные дверные системы
• Просторный специализированный машинный зал с механическим оборудованием, насосами и резервуарами
Сочетание изоляции, подогрева пола, эффективного кондиционирования воздуха и систем возобновляемой энергии обеспечивает комфортные температуры в помещении в течение года, поддерживая при этом эффективное потребление энергии.
Безопасность и конфиденциальность
Конфиденциальность и безопасность были тщательно включены в собственность. Вход защищен передовой системой электрических ворот, в то время как резиденция пользуется системой охранной сигнализации и видеонаблюдения, включая интеллектуальные камеры на открытом воздухе на солнечных батареях.
Возвышенная частная обстановка, обширные территории и окружающий ландшафт еще больше усиливают чувство уединения.
Местонахождение
Несмотря на свою частную горную обстановку, дворец Панорама удобно расположен примерно в 10-15 минутах езды на машине от центра города Пейя, где жители могут получить доступ к ресторанам, банкам, магазинам и повседневным услугам.
Недвижимость также находится примерно в 6 км от пляжа и около 3 км от местных удобств.
Международный Пафос Аэропорт обеспечивает связь со многими международными направлениями, в то время как развитие инфраструктуры в более широком регионе, как ожидается, еще больше улучшит доступность. развивающейся магистрали в направлении Ожидается, что Полис также улучшит связь с аэропортом Пафоса, Лимассолом и другими районами Кипра.
Окружающее западное побережье продолжает видеть значительное развитие, с дальнейшими виллами, услугами и удобствами, запланированными вдоль горного маршрута к точке зрения Панорамы.
Инвестиции и будущий потенциал
Недвижимость занимает значительный участок площадью 3450 кв.м., прилегающий к зоне H5, в настоящее время связанный с коэффициентом строительства 30% и покрытием 20%.
Согласно предоставленной информации, будущая модернизация зонирования потенциально может позволить классифицировать недвижимость в жилом зонировании H5, создавая возможность увеличения разрешенной площади здания примерно до 700 кв.м. Это должно быть подтверждено соответствующими органами планирования и землеустройства.
Сочетание существенного участка, возвышенного положения, беспрепятственных взглядов, обширных существующих улучшений и потенциальных будущих прав на развитие добавляет еще одно измерение к долгосрочной привлекательности имущества.
Частный прибрежный объект
Панорама Дворец предлагает редкое сочетание масштаба, конфиденциальности, панорамного прибрежного вида и современной инфраструктуры. С примерно 350 кв.м отремонтированной жилой площади, четырьмя спальнями, бассейном с подогревом магния, обширными ландшафтными площадками, гостевым жильем, системами возобновляемой энергии и частным участком площадью 3450 кв.м, недвижимость предназначена для тех, кто ищет престижную частную резиденцию на западном побережье Кипра.
Предлагаемый полностью меблированный и готовый к переезду, Panorama Palace обеспечивает исключительную обстановку для постоянного проживания, частной резиденции для отдыха или сложной инвестиционной недвижимости, с дополнительным преимуществом значительных развлекательных зон на открытом воздухе и потенциальных будущих возможностей зонирования.
Перевод
English
