Откройте для себя редкую возможность получить первоклассный жилой участок площадью 361 м2 в престижном районе Пантея в Лимассоле - одном из самых желанных жилых районов города. Идеально расположенный, чтобы захватить красивый вид на море, этот участок идеально подходит для разработки роскошного дома на заказ в спокойной, но очень удобной обстановке.
Обладая высокой плотностью здания на 90% и коэффициентом покрытия на 50%, недвижимость предлагает отличный потенциал для развития, что дает вам гибкость в проектировании просторного современного дома с учетом вашего видения.
Уникальным преимуществом этого участка является то, что НДС не применяется из-за наличия существующей (скелетной) структуры, что делает его еще более привлекательной инвестицией.
Расположенный прямо напротив парка, он предлагает спокойную, зеленую среду, оставаясь рядом с ключевыми удобствами. Он находится всего в нескольких минутах от знаменитой грамматической школы Лимассола и обеспечивает быстрый доступ к основным дорожным сетям, включая маршруты, соединяющие Лимассол с Никосией и Пафосом.
Будь то для личного использования или инвестиций, это отличная возможность в одном из лучших жилых районов Лимассола.
Ключевые особенности
Размер участка: 361 м2
Плотность здания: 90%
Соотношение покрытия: 50%
Вид с моря
НДС не применяется
Существующая структура скелета
Напротив парка
Расположение Prime Panthea
Легкий доступ к шоссе
1. может Я сразу начинаю строить на участке?
Да, при условии получения соответствующих разрешений на планирование и строительство. Существующая структура может также упорядочить некоторые аспекты процесса.
2. Что можно построить на этом участке?
С плотностью здания 90% вы можете построить просторный многоуровневый роскошный дом, потенциально с дополнительными функциями, такими как подвал, бассейн и ландшафтный сад.
3. Почему НДС не применяется?
НДС не применяется, поскольку на участке уже есть существующая структура (скелет), которая классифицирует его иначе, чем свободный участок.
4. Подходит ли этот район для семей?
Абсолютно. Пантея известна своим тихим жилым характером, близостью к лучшим школам и безопасной средой, что делает ее идеальной для семей.
5. Насколько доступно местоположение?
Участок предлагает отличную связь, с быстрым доступом к основным автомагистралям и ключевым районам Лимассола, а также маршрутам в другие города.
6. Это хорошая инвестиционная возможность?
Да. Пантея является очень востребованным районом с высоким спросом на элитные дома, что делает этот участок ценной долгосрочной инвестицией.
Перевод
English
