Современный бизнес-центр в сердце Лимассола
Представляем современную, поразительно разработанную коммерческую разработку, предлагающую великолепные офисные помещения, непревзойденную функциональность и высокий статус в процветающей деловой столице Кипра.
Стратегически расположенный на Spyrou Kyprianou Авеню, одна из самых оживленных и престижных улиц в центре Лимассола, представляет собой идеальную платформу для международного бизнеса, инвесторов и перспективных предприятий.
Розничная сеть с Mezzanine
Магазин + Mezzanine
Общая площадь покрытия: 399 м2
Внутренняя площадь покрытия: 266 м2
Меццанин: 133 м2
7 крытых парковочных мест
Расположение: Spyrou Kyprianou проспект
Центральное положение в финансовом районе Лимассола
В окружении крупных банков, юридических фирм, страховых компаний и ИТ-предприятий
Отличный доступ к транспортным узлам и ключевой инфраструктуре
Рядом с удобствами: рестораны, кафе, торговые точки и отели
Основные моменты
7 этажей коммерческих помещений премиум-класса
Общая площадь проекта: 12250 м2
2-уровневая подземная парковка: 3 391 м2
Просторное лобби с индивидуальным дизайном интерьера и высотой потолка 7+ м
4 наземных розничных единиц с мезонинами
4 больших офисных этажа — каждый более 1000 м2
Полезный сад на крыше с ландшафтными зонами и сидениями
Механический этаж, серверные комнаты, архив
Gym и спа-центры на месте
Столовая и кафе в каждом офисе
Велосипедная парковка до 20 велосипедов
Зарядные станции EV на парковке
Функции офиса и гибкость
С учетом адаптивности каждое офисное пространство оптимизировано для эффективных макетов, эргономичных условий работы и гибких конфигураций, что обеспечивает соответствие меняющимся потребностям современного бизнеса.
Чистая высота потолка: 3 м
Основная отделка - оболочка и ядро, позволяющие настраивать дизайн интерьера
Система поднятого пола: сетка 60 x 60 см с виниловой отделкой
Подвесные гипсовые потолки со встроенным освещением, датчиками, аудиодинамиками и вентиляционными решетками
Обеденные и прохладительные зоны, интегрированные в каждый офис
Офисы с видом на город и море
Инженерия и технологии
Каждая деталь проектирования здания тщательно учитывается для производительности, устойчивости и безопасности:
Стойкий к землетрясениям структурный каркас
Фотоэлектрические солнечные панели для энергоэффективности
Умная система EIB/KNX (офисы и магазины):
Управление освещением, кондиционером VRF и ставнями
3-трубный кондиционер VRF с теплообменником воздух-воздух (рекуператор)
Панорамное остекление с защитой от солнца
Теплоизоляция и гидроизоляция
Энергоэффективные оконные рамы
Бесперебойное электроснабжение (UPS)
Волоконно-оптическая интернет-связь
Высокоскоростные лифты (≤ 30-секундное время ожидания)
Безопасность и доступ
Ваша безопасность и удобство являются главными приоритетами:
24/7 доступ в здание
Услуги по приему и консьержу
Видеонаблюдение на всех входах, парковках и общих местах
Система контроля доступа
Доступ к парковке с распознаванием номерных знаков
Ежедневная уборка и управление объектами
Идеально подходит для глобальных компаний, стремящихся к видимости, связи и престижу.
Полная экосистема бизнеса
Это больше, чем просто офисное здание — это передовое рабочее пространство, предназначенное для инноваций, производительности и успеха. Благодаря удобствам мирового класса, гибким макетам и знаковому присутствию в Лимассоле, он обеспечивает исключительную среду для роста, процветания и лидерства амбициозных предприятий.
1. Каково расположение здания?
Эта коммерческая застройка расположена на проспекте Спиру Киприану, одной из самых оживленных и престижных улиц в центре Лимассола, Кипр. Он расположен в самом сердце финансового района города, в окружении крупных банков, юридических фирм, ИТ-предприятий и других предприятий.
2. Каковы доступные офисные и торговые помещения?
Разработка предлагает:
7 этажей коммерческих помещений премиум-класса
4 наземных розничных единиц с мезонинами
4 больших офисных этажа, каждый более 1000 м2
Розничная площадь с мезонином, с общей площадью 399 м2 (включая 266 м2 внутренней площади и 133 м2 мезонина)
3. Насколько велики торговые и офисные единицы?
Розничная торговля с мезонином: Всего 399 м2 (включая 266 м2 внутреннего и 133 м2 мезонина).
Офисные этажи: Каждый из 4 больших офисных этажей занимает более 1000 м2, предлагая обширные, адаптируемые пространства.
4. Каковы основные особенности здания?
12250 м2 общая площадь проекта
2-уровневая подземная парковка: 3 391 м2
Просторное лобби с индивидуальным дизайном интерьера и высотой потолка 7+ м
Полезный сад на крыше с ландшафтными зонами и сидениями
Gym и спа-центры на месте
Зарядные станции и парковка для велосипедов на 20 велосипедов
Питание и кофе в каждом офисе
Высокоскоростные лифты с временем ожидания менее 30 секунд
5. Какие удобства доступны для арендаторов?
Здание предлагает полную бизнес-экосистему с:
Услуги по приему и консьержу
24/7 доступ в здание
Видеонаблюдение на входах, парковке и общих зонах
Ежедневная уборка и управление объектами
Доступ к парковке с распознаванием номерных знаков
6. Насколько гибки офисные помещения?
Офисы спроектированы с учетом гибкости и адаптивности, обеспечивая настраиваемые макеты и конфигурации, соответствующие современным потребностям бизнеса. Каждый офис имеет:
Чистый потолок высотой 3 м
Shell & основная отделка, позволяющая индивидуальный дизайн интерьера
Система поднятого пола с сеткой 60 x 60 см
Подвесные гипсовые потолки со встроенным освещением, датчиками, аудиодинамиками и вентиляционными решетками
Офисы, предлагающие как город, так и вид на море
7. Какие инженерные особенности имеет здание?
Здание спроектировано для обеспечения производительности, устойчивости и безопасности, включая:
Стойкий к землетрясениям структурный каркас
Фотоэлектрические солнечные панели для энергоэффективности
Интеллектуальная система EIB/KNX для управления освещением, кондиционированием воздуха и затворами
3-трубный кондиционер VRF с теплообменником воздух-воздух (рекуператор)
Теплоизоляция и гидроизоляция
Бесперебойное электроснабжение (UPS)
Волоконно-оптическая интернет-связь
8. Какова ситуация с парковкой?
Здание предлагает:
7 крытых парковочных мест для розничных арендаторов
2-уровневая подземная парковка общей площадью 3 391 м2, обеспечивающая достаточную парковку для офисных арендаторов
Зарядные станции EV на парковке
Велосипедная парковка до 20 велосипедов
9. Какие меры безопасности приняты?
Здание спроектировано с обеспечением безопасности и контроля доступа в качестве главных приоритетов:
24/7 доступ в здание
Видеонаблюдение на всех подъездах и общих территориях
Система контроля доступа
Доступ к парковке с распознаванием номерных знаков
10. Какие дополнительные возможности доступны для арендаторов?
Здание включает в себя тренажерный зал и спа-центры, идеально подходящие для предприятий, желающих предложить сотрудникам место для оздоровления и отдыха.
11. Как долго ждать лифты?
В здании установлены скоростные лифты с временем ожидания менее 30 секунд, обеспечивающие экономичность и удобство арендаторов.
12. Подходит ли здание для глобальных компаний?
Да, эта разработка идеально подходит для глобальных компаний, ищущих престижный адрес и высокую видимость в Лимассоле. Благодаря своим гибким офисным помещениям, удобствам мирового класса и выгодному расположению в финансовом районе, он обеспечивает отличную базу для международного бизнеса.
13. Как я могу запланировать просмотр или получить больше информации?
Чтобы запланировать просмотр, узнать о наличии или получить более подробную информацию о пространстве, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую.
