Коммерческое помещение 701 м² Строволос, Кипр

Строволос, Кипр, Никосия
$3,07 млн
$4,384/м²
;
ID: 3484862
ID объекта на Realting
In CRM: 203190
ID объявления на сайте или в CRM компании
Дата обновления: 04.06.2025

Местонахождение

  • Страна
    Кипр
  • Район
    район Никосия
  • Город
    Никосия
  • Город
    Строволос
  • Адрес
    Strovolou Avenue

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,384/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    701 м²

Описание

Отличная возможность для развития в многофункциональном здании, расположенном в одном из самых оживленных районов Никосии, на проспекте Строволу.

Здание состоит из шести этажей с подземной парковкой и находится на незавершённой стадии строительства, готово для реконструкции или обновления.

Первый этаж и мезонины ранее использовались как магазины, этажи с 1 по 5 использовались под офисы, а шестой этаж состоял из двух трёхкомнатных квартир.

Первый этаж включает два магазина открытой планировки, каждый из которых имеет 2 туалета, 2 мини-кухни, 18 парковочных мест и мезонины с туалетом и кухней.

С 1 по 5 этажи идентичны и включают приёмные, офисные помещения, 6 туалетов и 2 мини-кухни.

После завершения работ на 6-м этаже будут расположены 2 трехкомнатные квартиры с гардеробными и душевыми с санузлом.

Право собственности на объект может быть оформлено при получении соответствующих разрешений и выполнении обязательств.

Существует соглашение о распределении, и любая неиспользованная строительная плотность и покрытие (плотность рассчитывается как 1 717 кв.м., покрытие – 583 кв.м.) приносят выгоду данному объекту.

Существует договор аренды от 30.07.2020 сроком на 10 лет, с 01.08.2020 по 31.07.2030 с правом продления, однако по договору аренды ведётся судебное разбирательство, и объект остается вакантным.

Объект расположен на проспекте Строволу, с фасадом на дорогу около 42 кв.м. к востоку от реки Педиаиос, примерно в 100 метрах юго-западнее проспекта Афалассис и полицейского участка Строволу, примерно в 80 метрах юго-западнее перекрестка, соединяющего проспекты Строволу и Афалассис, и примерно в 350 метрах южнее кольцевой развязки («Президентский дворец»), соединяющей проспекты Строволу, Димосфени Северис и Кириаку Матси.

Объект попадает в зону Eβ3 с коэффициентом застройки 160%, покрытием 50% и разрешением на строительство 6 этажей (24 м).

Запрашиваемая цена данного объекта обсуждаема.

Местонахождение на карте

Строволос, Кипр, Никосия
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Магазин 202 м² в муниципалитет Лимасол, Кипр
Магазин 202 м²
муниципалитет Лимасол, Кипр
Площадь 202 м²
Alston Pinnacle это потрясающий коммерческий комплекс, расположенный в оживленном бизнес-цен…
$3,15 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Ассоциация
BitProperty
Языки общения
English, Русский
Офис 344 м² в район Лимасол, Кипр
Офис 344 м²
район Лимасол, Кипр
Площадь 344 м²
Этаж 1/4
Мастерский дизайн и современное строительство характеризуют этот современный бизнес-центр. З…
$3,38 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MYSPACE
Языки общения
English, Русский
Коммерческое помещение в муниципалитет Лимасол, Кипр
Коммерческое помещение
муниципалитет Лимасол, Кипр
Этаж 5/5
Недвижимость - это целое здание, состоящее из 8 единиц, с потенциалом расширения до 12 едини…
$3,41 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
MYSPACE
Языки общения
English, Русский