Коммерческое помещение 700 м² муниципалитет Лимасол, Кипр

Кипр, муниципалитет Лимасол

$5,14 млн

$7,342/м²

Коммерческое помещение 700 м² муниципалитет Лимасол, Кипр

Оставить заявку

ID: 2246933

In CRM: 51354

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 11.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Кипр
Район

район Лимасол
Город

муниципалитет Лимасол

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$7,342/м²
Общая площадь

700 м²

Описание

Коммерческое здание для продажи в престижном районе Платея Херун, Лимассол. Общая полезная и другие площади в здании составляют около 700 кв.м. 1-й этаж: На восточной стороне, обращенной к парку, находится кафе-ресторан, с отдельной кухней, выделенной зоной для мытья посуды, отдельной ванной комнатой и душем для персонала, а также пожарным выходом. Также 2 мужских и 2 женских туалета. Существует лицензия, которая может быть продлена после ремонта. На западной стороне, с видом на парк, находится ночной клуб с лицензией на кабаре, которую можно обновить после реконструкции. Отдельная выделенная зона бара, сцена, балконы для гостей, танцпол, мужские и женские туалеты, отдельный пожарный выход и проход на кухню для подачи еды. 2-й этаж: большая веранда с видом на парк с туалетами для мужчин и женщин офис большой зал, который может быть адаптирован как ресторан, место проведения конференций, встреч и т.д. Также 2 мужских и 2 женских туалета. Отдельный пожарный выход. Преимущества здания: Существующие разрешения, которые могут быть продлены после ремонта Историческое здание - доход от аренды не облагается налогом Вся инфраструктура предназначена для полноценного центра отдыха. Поскольку фасад здания расположен на площади, можно получить разрешение иметь столы прямо на площади. К 2024 году площадь планируется переоборудовать в полностью пешеходную зону - трафик значительно увеличится Непроданные квадратные метры для перепродажи и / или завершения других объектов недвижимости Есть возможность продать саму компанию (для этой сделки был создан новый), тем самым избегая даже затрат на передачу титула. Очень гибкая возможность приема оплаты за здание Уникальность здания - в этом месте больше не будет зданий такого рода Потенциал роста цен после ремонта и выдачи лицензии