Инвестиционная 175 м² Лимасол, Кипр

Кипр, Лимасол

€1,30 млн

€7,429/м²

Оставить заявку

ID: 2240013

In CRM: 20651

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 01.06.2024

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Кипр
Район

Лимасол

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€7,429/м²
Общая площадь

175 м²

Описание

- Роскошный современный высокотехнологичный инвестиционный офис на продажу в центре Лимассола. - Объект занимает видное и привлекательное положение и пользуется высоким уровнем видимости и доступности! - Легкий доступ к шоссе и рядом со всеми удобствами (рестораны, еда, банки, магазины и т. д.) - НЕТ НДС ! - Рентабельность инвестиций: 5% - Сдается в аренду на срок: 10 лет (возможность продления еще на 10 лет) ! - 6% Увеличение суммы арендной платы каждые 2 года ! Полное описание офиса: 1. Приподнятый пол – специальный заказ из Италии, керамическая плитка черный металлик 2. Система VRV со свежим воздухом и электронными пультами управления от Daikin (дополнительная модернизация) 3. В серверной комнате есть 2 разделенных блока для резервного копирования сбоев безопасности Daikin 4. Датчики для контроля пожара и температуры 5. Все точки установлены для камер, систем автоматизации, датчиков движения 6. Подпольные корзинчатые рельсы с кабелем cat 5e и доступными оптоволоконными кабелями для высокоскоростного интернета 7. На открытом балконе предусмотрены все условия для прокладки кабелей (электрики и кабелей), и его можно закрыть на дополнительные офисные помещения. 8. Система сигнализации от Group4 с годовым соглашением о техническом обслуживании 9. Все освещение представляет собой высококачественную итальянскую фурнитуру со светодиодными лампочками и скрытыми точечными светильниками в подвесном потолке 10. 3 Фаза Электричество и модернизация 100amp суеты 11. Основной электрический (MBB) шкаф имеет дополнительное свободное пространство/ы для легкой установки для новых технологий т.е. систем автоматизации, жалюзи, аудио и т.д. 12. Группа технического обслуживания здания и помещений общего пользования CPS Building Services, управление недвижимостью. Это ежемесячные выплаты. 13. 2 Х ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА С ДИСТАНЦИОННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ДЛЯ ПОДВАЛА. 14. Расположение находится в центре Лимассола в 200 м от главной кольцевой развязки Агиос Филаксеос прямой доступ в сторону шоссе Никосия & Пафос 15. Кухня была модернизирована и спроектирована с глянцевой белой отделкой HI 16. Туалетные принадлежности M/F - все это итальянское дополнительное обновление 17. Все остекления имеют высокие характеристики двойного ламинирования для звука и энергоэффективны для охлаждения 18. Энергетический рейтинг; Здание обращено на север, сохраняя прохладу в здании в течение длительного летнего периода 19. Из офиса открывается 360-градусный вид на Лимассол и вид на море с южной стороны 20. Строительство здания выполнено из бетонированного материала с ярмарочной поверхностью (дорогой строительный процесс) и облицовано полным стеклом