Вилла 4 спальни 362 м² Opcina Podgora, Хорватия

Роскошная 4-звездочная вилла на берегу моря на Макарской ривьере с бассейном и головокружительным видом на море!

Продается потрясающая двухуровневая вилла в Подгоре, небольшом туристическом городке всего в нескольких километрах от Макарски.

Вилла расположена в отличном месте на берегу моря, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море, центр города и окружающие горы.

Подробности о недвижимости:

• Общая площадь: 362,74 м², четыре этажа, земельный участок 105 м².

  Распределение этажей:

  • Первый этаж (коммерческое помещение) : 69,09 м²
  • Первый этаж : 78,06 м² (включает две спальни, две ванные комнаты, коридор, прачечную и балкон)
  • Второй этаж : 78,44 м² (включает две спальни, две ванные комнаты, коридор, туалет и балкон)
  • Третий этаж : 50 м² (гостиная с кухней и столовой) + терраса с бассейном 32,55 м² (бассейн с подогревом, 2,5 х 5 м)
  • Терраса на крыше : 54,60 м²

Первый этаж представляет собой коммерческое помещение, которое можно переоборудовать в тренажерный зал, сауну или другое помещение по вашему желанию, либо сдать в аренду для коммерческих целей.

На первом и втором этажах расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и балконом с видом на море.

На третьем этаже расположена большая гостиная с кухней и столовой, выходящая на террасу с бассейном и выходом на террасу на крыше.

Кухня шеф-повара с высококлассной техникой, 2 духовками, большим винным холодильником и огромным островом, выстроившимся в ряд с барными стульями, просто потрясает. Большая гостиная и столовая предоставляют более чем достаточно места для развлечений и наслаждения великолепными видами на воду и центр Подгоры.

Стеклянные двери от стены до стены ведут на балкон и к частному бассейну, где вы можете расслабиться и отдохнуть с любимым напитком, любуясь видом на море и ночную жизнь! Над ним находится просторная терраса на крыше со встроенными сиденьями и захватывающим видом на 360 градусов на прекрасное Адриатическое море и хорватский пейзаж.

Наслаждайтесь отдыхом у бассейна под шум волн и любуясь потрясающим видом на море.

Терраса на крыше — это место для принятия солнечных ванн в теплые летние дни, откуда открывается панорамный вид на весь ландшафт.

Вилла была полностью отремонтирована и оборудована в 2016 году с использованием высококачественных материалов и мебели, полностью зарегистрирована и имеет все необходимые разрешения.

Поскольку вилла расположена в центре города, владельцы имеют возможность ежемесячной аренды парковки поблизости, с бесплатной парковкой зимой. Рядом есть яхтенная пристань, если необходимо.

Эта вилла идеально подходит для частного отдыха или для сдачи в аренду туристам из-за высокого спроса и высоких цен на аренду.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.